サンクレイドル東中神
東京都昭島市玉川町4丁目8-1 | 築18年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920112016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、16年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均3,795万円です。4LDKが最も高く平均4,525万円、2LDKは平均3,082万円です。
2LDK
3,082万
5件
3LDK
3,795万
14件
4LDK
4,525万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,082万 | 2,680万 | 4,227万 |
| 3LDK | 14件 | 3,795万 | 2,812万 | 5,061万 |
| 4LDK | 3件 | 4,525万 | 3,865万 | 5,523万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.3万円で、1-3階（41.0万円）と比べて4.3万円（+10.5%）高くなっています。
1-3階
18件
41万/㎡
4-7階
4件
45.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 83.57m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立玉川小学校
中学校
昭島市立昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東中神 | 2008 | 34戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| サーパス中神 | 2001 | 73戸 | 45.3万 | 3,499万 |
| ベルジュール中神 | 2008 | 21戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| メナー昭島 | 1974 | 22戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 1998 | 36戸 | 53.1万 | 3,599万 |
| シャーブル東中神 | 1978 | 25戸 | 17.5万 | 880万 |
| カインドステージ西立川２ | 2000 | 36戸 | 47.2万 | 3,680万 |
| ライオンズ東中神 | 2006 | 34戸 | 61.0万 | 2,680万 |
| サンライズマンション中神 | 1998 | 18戸 | 54.5万 | 3,480万 |
| 玉川町五丁目住宅２号棟 | 1979 | 24戸 | - | - |
| 玉川町五丁目住宅３号棟 | 1979 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 43.1万 | - | 42.5万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 44.3万 | 49.8万 | - |
| 3LDK | 43.2万 | 37.4万 | 38.2万 | 39.7万 | 38.2万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.75万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.55万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.13万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 44.28万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.55万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.22万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.22万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.36万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.5万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.22万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 43.52万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.7万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.67万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.72万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.84万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.74万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,960万 | 43.85万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,740万 | 43.5万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。