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センチュリー武蔵野

東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 | 築26年 | 84戸

推定相場
センチュリー武蔵野
最新データ
2025年6月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均（36.7万円）を39.6%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を48.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
200920122016201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.3万/㎡から2025年は52.4万/㎡へ、16年間で67.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.5万円/㎡
レンジ
30.3〜50.6万円/㎡
市区町村ベースライン 42.9万円/㎡
補正係数 ×0.943
代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 94件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・67件）で、平均2,895万円です。3LDKが最も高く平均2,895万円、2SLDKは平均2,224万円です。
2SLDK
4件
2,224万
3LDK
67件
2,895万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,224万 2,049万 2,490万
3LDK 67件 2,895万 2,098万 3,980万

階数別の㎡単価

1-3階
36.9万/㎡
27件
4-7階
34.5万/㎡
40件
8階以上
30.3万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都昭島市武蔵野3丁目4-23
築年月2000年11月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数84戸
専有面積60.00m² ～ 74.08m²
分譲会社飯田産業
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中神駅
JR青梅線
徒歩15分
🚉
昭島駅
JR青梅線
徒歩17分

学区情報

小学校
武蔵野小学校
中学校
瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー武蔵野 2000 84戸 51.2万 3,380万
リーベスト昭島 1995 57戸 30.0万 1,780万
レクセルマンション中神第２ 1998 42戸 48.6万 2,898万
メゾンエクレーレニュー昭島 1983 216戸 32.5万 1,999万
サンクレイドル昭島３ 2015 99戸 38.2万 2,899万
アドリーム昭島 1992 43戸 34.0万 2,980万
プレイシア 2002 527戸 44.5万 3,400万
ポレスター昭島 2016 119戸 62.5万 4,380万
アルソスガーデン昭島 2014 45戸 40.4万 2,780万
レクセルアベニュー昭島 2005 45戸 35.1万 2,680万
昭島つつじが丘ハイツ１号棟 1982 143戸 26.4万 1,590万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
3LDK 31.4万 29.6万 31.9万 30.8万 29.1万 38.9万 48.9万 54.0万
2SLDK - 31.3万 29.2万 - - - - 41.5万
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.22万/㎡
2025年5月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,490万 41.5万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.25万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.76万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.44万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.44万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.22万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.51万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.51万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.28万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.25万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.1万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.73万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.68万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.68万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 50.37万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.2万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.55万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.58万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,020万 29.15万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.31万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,150万 31.03万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.46万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.31万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.58万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,750万 29.17万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 33.17万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.02万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,130万 32.28万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.52万/㎡
2017年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.55万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.58万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.85万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.2万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,070万 31.37万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,060万 31.22万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,060万 31.22万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,070万 31.37万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.55万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.61万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,930万 29.25万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,930万 32.17万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,770万 26.82万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.16万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。