アジールデューク落合
東京都新宿区上落合3丁目20-5 | 築8年 | 8戸
賃料の推移
20万19万
20182022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
236.7万円/㎡
レンジ
201.2〜272.2万円/㎡
市区町村ベースライン 170.5万円/㎡
補正係数 ×1.388
補正係数 ×1.388
代表面積 70.01㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,516万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,516万 | 2,900万 | 4,163万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合3丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 72.04m² ～ 72.04m² |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション アーバネットリビング |
| 施工会社 | ワプル |
| 管理会社 | アーバネットリビング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
中井駅
西武新宿線 / 都営大江戸線
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徒歩5分
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
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徒歩11分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
新宿区立落合第五小学校
中学校
新宿区立落合第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジールデューク落合 | 2018 | 8戸 | 76.8万 | 5,378万 |
| FLレジデンス菁英公館 | 2022 | 11戸 | 161.4万 | 3,400万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート２ | 1989 | 30戸 | 55.9万 | 1,080万 |
| スカイコート新宿落合第５ | 1996 | 34戸 | 90.9万 | 1,500万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート１ | 1989 | 75戸 | 62.9万 | 1,450万 |
| セジョリ新宿上落合 | 2021 | 28戸 | 128.5万 | 3,315万 |
| ユニーブル落合 | 1990 | 41戸 | 134.4万 | 7,280万 |
| メイクスミニ新宿落合 | 2024 | 9戸 | - | - |
| 落合シティタワー | 1999 | 52戸 | 128.7万 | 8,200万 |
| パークネスタ落合 | 1998 | 47戸 | 107.3万 | 6,580万 |
| グランドハイツ落合 | 1995 | 46戸 | 120.4万 | 4,950万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,378万 | 76.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額195,400円。3LDKなら月額195,400円が相場です。
2SLDK
194,000〜196,000円
194,500円
3LDK
193,000〜198,000円
195,400円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 194,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 194,000円 | 2,771円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 194,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 194,000円 | 2,771円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 196,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 194,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 193,000円 | 2,757円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。