総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›文京区›白山›アイル文京白山

アイル文京白山

東京都文京区白山1丁目1-5 | 築12年 | 44戸

推定相場
アイル文京白山
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸121件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は124.9万円。周辺エリア平均（114.2万円）を9.3%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）より1.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
20142017201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の82.6万/㎡から2024年は124.9万/㎡へ、10年間で51.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

27万21万15万9万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,500〜110,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・4件）で、平均5,495万円です。1LDKが最も高く平均5,495万円、1Kは平均3,724万円です。
1R
2件
3,813万
1K
4件
3,724万
1LDK
4件
5,495万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 3,813万 3,813万 3,813万
1K 4件 3,724万 3,615万 3,958万
1LDK 4件 5,495万 5,383万 5,573万

階数別の㎡単価

1-3階
110.3万/㎡
2件
4-7階
109.6万/㎡
4件
8階以上
106.4万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都文京区白山1丁目1-5
築年月2014-03（築12年）
構造RC（鉄筋コン��リート）
階建て14階建
総戸数44戸
専有面積22.55m² ～ 42.29m²
分譲会社エストゥルース
施工会社松井建設
管理会社日神管財
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩6分
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩7分
🚉
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩9分

学区情報

小学校
指ケ谷小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイル文京白山 2014 44戸 124.9万 5,280万
スカイコート後楽園壱番館 2005 75戸 165.3万 13,480万
ブランズ文京白山一丁目 2020 36戸 209.0万 13,990万
同栄マンション 1971 21戸 48.9万 2,599万
グランアルバ白山 1997 36戸 112.3万 6,680万
グリーンパーク文京西片 2025 27戸 256.3万 15,300万
GREEN PARK文京西片 2025 - - -
ラヴェンナ小石川 2004 23戸 - -
ライオンズマンション白山第３ 1981 25戸 60.7万 1,380万
ランドステージ白山 2006 43戸 192.8万 14,800万
ウェルシャン白山 1978 - - -

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820232024
1LDK 82.6万 - 96.5万 121.8万 124.9万
1K - 107.2万 110.4万 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,280万 124.86万/㎡
2023年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,980万 121.76万/㎡
2018年9月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 4,080万 96.48万/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,740万 106.83万/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,000万 117.42万/㎡
2018年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,740万 106.83万/㎡
2017年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,750万 107.22万/㎡
2017年5月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,830万 110.34万/㎡
2017年11月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,830万 110.34万/㎡
2014年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,380万 82.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額100,500円。2LDKなら月額238,000円が相場です。
1K
100,500円
90,000〜113,000円
1LDK
154,929円
145,000〜175,000円
2LDK
238,000円
238,000〜238,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
51件
10〜15万
56件
15〜20万
12件
20〜30万
2件
全 121 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 113,000円 4,405円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,289円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 104,000円 4,074円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 113,000円 4,385円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,269円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 113,000円 4,458円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 113,000円 4,405円/㎡
2025年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,305円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 102,000円 3,992円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 4,109円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,191円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,000円 4,016円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,500円 4,090円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 108,000円 4,191円/㎡
2023年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 108,000円 4,191円/㎡
2023年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 102,000円 3,958円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 99,000円 3,875円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 3,940円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 4,093円/㎡
2023年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,790円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 99,000円 3,842円/㎡
2023年3月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 238,000円 4,648円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 102,000円 3,992円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,836円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,836円/㎡
2023年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 238,000円 4,648円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 96,000円 3,725円/㎡
2023年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 96,000円 3,725円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。