マンション土地一戸建て
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ブランズ文京白山一丁目

東京都文京区白山1丁目1-1 | 築6年 | 36戸

推定相場
ブランズ文京白山一丁目
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は209.0万円。周辺エリア平均(122.1万円)を71.2%上回って、文京区全体の平均(126.6万円)を65.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

230万210万190万170万150万
20222024
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・9件)で、平均13,515万円です。3LDKが最も高く平均14,754万円、1Kは平均4,156万円です。
2LDK
2件
8,179万
3LDK
9件
13,515万
1K
2件
4,156万
1LDK
3件
6,599万
3LDK
2件
14,754万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 8,179万 7,457万 8,900万
3LDK 9件 13,515万 10,933万 20,000万
1K 2件 4,156万 4,039万 4,272万
1LDK 3件 6,599万 6,504万 6,647万
3LDK 2件 14,754万 14,490万 15,018万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は212.8万円で、4-7階(169.9万円)と比べて42.9万円(+25.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
169.9万/㎡
3件
8階以上
212.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +42.9万/㎡

物件概要

所在地東京都文京区白山1丁目1-1
築年月2020年11月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数36戸
専有面積35.82m² ~ 66.94m²
分譲会社東急不動産
施工会社名工建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多~八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩6分
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白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩8分
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後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩9分
🚉
東大前駅
東京メトロ南北線
徒歩11分

学区情報

小学校
指ヶ谷小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランズ文京白山一丁目 2020 36戸 209.0万 13,990万
アイル文京白山 2014 44戸 124.9万 5,280万
スカイコート後楽園壱番館 2005 75戸 165.3万 13,480万
同栄マンション 1971 21戸 48.9万 2,599万
グリーンパーク文京西片 2025 27戸 256.3万 15,300万
ランドステージ白山 2006 43戸 192.8万 14,800万
グランアルバ白山 1997 36戸 112.3万 6,680万
ヴィラロイヤル文京西片 1971 56戸 121.1万 4,480万
ラヴェンナ小石川 2004 23戸 - -
ライオンズマンション白山第3 1981 25戸 60.7万 1,380万
セボン西片 2001 8戸 113.7万 13,380万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222024
1LDK 167.2 175.3
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 14,500万 216.62万/㎡
2024年7月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 6,280万 175.32万/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 13,990万 209万/㎡
2022年1月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 5,990万 167.23万/㎡
2022年11月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 5,990万 167.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。