ウェルシャン白山
東京都文京区白山１丁目５－１０ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の20%・3件）で、平均6,012万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,569万円、１Ｒは平均1,320万円です。
２ＬＤＫ
6,569万
3件
３ＤＫ
5,375万
2件
１ＤＫ
2,514万
2件
１Ｒ
1,320万
3件
１ＬＤＫ
3,924万
2件
３ＬＤＫ
6,012万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,569万 | 5,806万 | 7,500万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 5,375万 | 4,750万 | 6,000万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,514万 | 2,328万 | 2,700万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,320万 | 1,075万 | 1,478万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,924万 | 3,436万 | 4,411万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,012万 | 5,000万 | 7,758万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山１丁目５－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェルシャン白山 | 1978 | - | - | - |
| ランドステージ白山 | 2006 | 43戸 | 192.8万 | 14,800万 |
| 同栄マンション | 1971 | 21戸 | 48.9万 | 2,599万 |
| 白山コーポ | 1974 | 21戸 | - | - |
| スカイコート後楽園壱番館 | 2005 | 75戸 | 165.3万 | 13,480万 |
| アイル文京白山 | 2014 | 44戸 | 124.9万 | 5,280万 |
| 白山エクセルハイム | 1984 | - | - | - |
| ブランズ文京白山一丁目 | 2020 | 36戸 | 209.0万 | 13,990万 |
| ステージグランデ文京白山 | 2011 | 54戸 | 115.7万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション白山第３ | 1981 | 25戸 | 60.7万 | 1,380万 |
| グレース白山 | 2002 | - | 120.4万 | 5,380万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |