サンヴェール府中の森

東京都府中市若松町1丁目5-1 | 築31年 | 40戸

推定相場

サンヴェール府中の森

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920112012201320152025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.7万/㎡から2025年は66万/㎡へ、16年間で41.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

3,963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,963万	3,203万	4,601万

階数別の㎡単価

4-7階

49万/㎡

4件

8階以上

45.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都府中市若松町1丁目5-1
築年月	1995-10（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	56.05m² ～ 65.19m²
分譲会社	大和土地建物
施工会社	福田組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩3分

学区情報

小学校

市立若松小学校

中学校

市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール府中の森	1995	40戸	66.0万	4,298万
グローベル東京府中サンクチュアリ	2024	50戸	107.9万	3,780万
アイルイムーブル府中	2015	25戸	75.5万	1,970万
サンピア	1989	-	-	-
ベルジュール東府中２	2014	19戸	66.3万	3,990万
グランヒルズ東府中フォルトナード	2000	50戸	78.0万	5,999万
東府中マンション	1989	17戸	-	-
スカイコート府中	1984	49戸	30.5万	600万
ベルジュール東府中３ステーションサイド	2017	16戸	78.7万	5,200万
ベルジュール東府中	2001	16戸	64.7万	3,980万
東府中ガーデンハウス	1995	33戸	49.9万	3,170万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2013	2015	2025
3LDK	46.7万	41.1万	46.9万	47.8万	44.1万	66.0万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,298万	65.97万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,720万	41.73万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.2万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,720万	41.75万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.88万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.14万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,860万	46.84万/㎡
2013年3月	高層	2LDK	55㎡〜	2,390万	42.65万/㎡
2013年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.81万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.86万/㎡
2011年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,510万	41.11万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,850万	46.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,688円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。