ウイングヒルズ花小金井
東京都小平市花小金井4丁目33-3 | 築31年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、12年間で7.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,945万円です。1Kが最も高く平均2,081万円、2SLDKは平均1,770万円です。
1K
2,081万
4件
2SLDK
1,770万
2件
3LDK
1,945万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,081万 | 1,973万 | 2,318万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,770万 | 1,770万 | 1,770万 |
| 3LDK | 7件 | 1,945万 | 1,689万 | 2,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 53.00m² ～ 62.72m² |
| 分譲会社 | つばさ |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
東久留米駅
西武池袋線
🚉
徒歩15分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平第十一小学校
中学校
小平第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズ花小金井 | 1995 | 13戸 | 25.9万 | 1,380万 |
| ソフィア花小金井 | 1995 | 28戸 | 46.9万 | 2,880万 |
| セザール花小金井 | 1998 | 17戸 | 46.1万 | 2,670万 |
| モラード花小金井 | 2002 | 21戸 | 44.3万 | 2,480万 |
| 花小金井ダイヤモンドマンション | 2006 | 25戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 1997 | 30戸 | 49.5万 | 3,680万 |
| パテラ東久留米 | 2012 | 21戸 | 60.7万 | 3,790万 |
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 1982 | 12戸 | 24.7万 | 1,280万 |
| ハイコート花小金井アネックス | 1997 | 18戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| 日神パレステージ花小金井東館 | 1994 | 18戸 | 45.6万 | 3,380万 |
| 日神パレステージ花小金井 | 1994 | 36戸 | 47.1万 | 3,490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 27.4万 | 39.1万 | 36.0万 | 33.0万 | - |
| 1K | 23.8万 | 22.3万 | 22.3万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.85万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 33.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 34.91万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,960万 | 36.99万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 40.57万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.55万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.12万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.39万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1K | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1K | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。