花小金井ダイヤモンドマンション

東京都小平市花小金井3丁目1-5 | 築20年 | 25戸

推定相場

花小金井ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201320152017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の43.9万/㎡から2024年は48.1万/㎡へ、11年間で9.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均3,679万円です。2LDKが最も高く平均4,009万円、3LDKは平均3,679万円です。

2LDK

4件

4,009万

3LDK

24件

3,679万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,009万	3,637万	4,383万
3LDK	24件	3,679万	3,069万	4,315万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.6万円で、1-2階（42.6万円）と比べて6.0万円（+14.1%）高くなっています。

1-2階

42.6万/㎡

12件

3階以上

48.6万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市花小金井3丁目1-5
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	61.48m² ～ 67.67m²
分譲会社	日本リーディングダイヤモンド地所
施工会社	NIPPOコーポレーション
管理会社	国土管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

花小金井駅

西武新宿線

徒歩14分

学区情報

小学校

花小金井第十一小学校

中学校

花小金井第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
花小金井ダイヤモンドマンション	2006	25戸	48.1万	3,180万
セザール花小金井	1998	17戸	46.1万	2,670万
ステイツ花小金井ヴェルパセオ	1997	30戸	49.5万	3,680万
ウイングヒルズ花小金井	1995	13戸	25.9万	1,380万
ソフィア花小金井	1995	28戸	46.9万	2,880万
モラード花小金井	2002	21戸	44.3万	2,480万
ウィスタリヤマンション花小金井	1982	12戸	24.7万	1,280万
パテラ東久留米	2012	21戸	60.7万	3,790万
日神パレステージ花小金井東館	1994	18戸	45.6万	3,380万
日神パレステージ花小金井	1994	36戸	47.1万	3,490万
日神パレステージ花小金井西館	1994	18戸	47.1万	3,490万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	45.4万	43.2万	-	54.9万	53.5万	48.1万	48.1万
2LDK	43.7万	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.07万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.07万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.48万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.31万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.48万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,690万	54.97万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.95万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.72万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.61万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.06万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.72万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.05万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.04万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.04万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.05万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.08万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.72万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,499万	52.89万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.06万/㎡
2016年4月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.15万/㎡
2016年1月	高層	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.34万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.55万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	60㎡〜	3,080万	49.35万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.17万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.22万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.17万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.27万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.72万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。