ソフィア花小金井
東京都小平市花小金井3丁目2-13 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2009201220162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.4万/㎡から2024年は46.9万/㎡へ、15年間で109.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・6件）で、平均2,772万円です。2SLDKが最も高く平均2,772万円、3LDKは平均1,949万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
2,772万 |
1,850万 |
3,401万 |
| 3LDK |
5件 |
1,949万 |
1,534万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 62.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソフィア花小金井 |
1995 |
28戸 |
46.9万 |
2,880万 |
| ウイングヒルズ花小金井 |
1995 |
13戸 |
25.9万 |
1,380万 |
| モラード花小金井 |
2002 |
21戸 |
44.3万 |
2,480万 |
| セザール花小金井 |
1998 |
17戸 |
46.1万 |
2,670万 |
| 花小金井ダイヤモンドマンション |
2006 |
25戸 |
48.1万 |
3,180万 |
| パテラ東久留米 |
2012 |
21戸 |
60.7万 |
3,790万 |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ |
1997 |
30戸 |
49.5万 |
3,680万 |
| ウィスタリヤマンション花小金井 |
1982 |
12戸 |
24.7万 |
1,280万 |
| ハイコート花小金井アネックス |
1997 |
18戸 |
24.9万 |
1,980万 |
| 日神パレステージ花小金井東館 |
1994 |
18戸 |
45.6万 |
3,380万 |
| 日神パレステージ花小金井 |
1994 |
36戸 |
47.1万 |
3,490万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
26.2万 |
25.1万 |
- |
- |
- |
46.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
33.1万 |
39.6万 |
35.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.94万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.12万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.85万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.63万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.97万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.56万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.36万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,377万 |
22.83万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.2万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。