ソフィア花小金井
東京都小平市花小金井3丁目2-13 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2009201220162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.4万/㎡から2024年は46.9万/㎡へ、15年間で109.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・6件）で、平均2,772万円です。2SLDKが最も高く平均2,772万円、3LDKは平均1,949万円です。
2SLDK
2,772万
6件
3LDK
1,949万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,772万 | 1,850万 | 3,401万 |
| 3LDK | 5件 | 1,949万 | 1,534万 | 2,780万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
33.6万/㎡
4-7階
4件
30万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.32m² ～ 62.40m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平第十一小学校
中学校
小平第六中学校／花小金井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア花小金井 | 1995 | 28戸 | 46.9万 | 2,880万 |
| ウイングヒルズ花小金井 | 1995 | 13戸 | 25.9万 | 1,380万 |
| モラード花小金井 | 2002 | 21戸 | 44.3万 | 2,480万 |
| セザール花小金井 | 1998 | 17戸 | 46.1万 | 2,670万 |
| 花小金井ダイヤモンドマンション | 2006 | 25戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| パテラ東久留米 | 2012 | 21戸 | 60.7万 | 3,790万 |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 1997 | 30戸 | 49.5万 | 3,680万 |
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 1982 | 12戸 | 24.7万 | 1,280万 |
| ハイコート花小金井アネックス | 1997 | 18戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| 日神パレステージ花小金井東館 | 1994 | 18戸 | 45.6万 | 3,380万 |
| 日神パレステージ花小金井 | 1994 | 36戸 | 47.1万 | 3,490万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 26.2万 | 25.1万 | - | - | - | 46.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 33.1万 | 39.6万 | 35.5万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.94万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.12万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 29.85万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.63万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.63万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.97万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.56万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 27.36万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,377万 | 22.83万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.2万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。