グランスイート西馬込
東京都大田区西馬込2丁目22-16 | 築11年 | 43戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・11件）で、平均2,868万円です。4LDKが最も高く平均9,817万円、１Ｋは平均2,868万円です。
２ＬＤＫ
6,541万
4件
１Ｋ
2,868万
11件
３ＬＤＫ
7,627万
7件
４ＬＤＫ
9,224万
2件
2LDK
6,216万
2件
4LDK
9,817万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,541万 | 4,798万 | 7,600万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,868万 | 2,000万 | 3,872万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,627万 | 6,097万 | 9,494万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,224万 | 8,953万 | 9,494万 |
| 2LDK | 2件 | 6,216万 | 5,229万 | 7,203万 |
| 4LDK | 2件 | 9,817万 | 9,473万 | 10,161万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込2丁目22-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 54.74m² ～ 99.08m² |
| 分譲会社 | 丸紅 セコムホームライフ |
| 施工会社 | 京成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区立梅田小学校
中学校
大田区立馬込中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランスイート西馬込 | 2015 | 43戸 | 107.5万 | 9,280万 |
| シティハウス西馬込 | 2012 | 45戸 | - | - |
| ピアース西馬込 | 2020 | 27戸 | 117.4万 | 2,980万 |
| ハイツ西馬込 | 1980 | 34戸 | 49.4万 | 2,990万 |
| グランヴァン西馬込２ | 2003 | 45戸 | 101.8万 | 2,280万 |
| パルコ西馬込 | 1994 | 10戸 | 65.4万 | 2,780万 |
| アイディ西馬込 | 2007 | 22戸 | 102.8万 | 6,180万 |
| パークハイム西馬込 | 1998 | 19戸 | 107.4万 | 6,790万 |
| ディアステート南馬込 | 1991 | 43戸 | 88.9万 | 7,280万 |
| レクセルマンション西馬込 | 1997 | 46戸 | 137.9万 | 7,280万 |
| レスポワール南馬込 | 1984 | 20戸 | 64.9万 | 790万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 106.0万 | - | 107.5万 |
| 2LDK | 90.1万 | 90.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 9,280万 | 107.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,080万 | 90.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 9,000万 | 105.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 90.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。