メゾンヴェール池上
東京都大田区西蒲田2丁目8-9 | 築18年 | 41戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20102013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の65万/㎡から2025年は108万/㎡へ、15年間で66.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均7,624万円です。3LDKが最も高く平均7,624万円、1SLDKは平均4,865万円です。
1SLDK
4,865万
2件
3LDK
7,624万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,865万 | 4,715万 | 5,014万 |
| 3LDK | 23件 | 7,624万 | 5,684万 | 9,718万 |
階数別の㎡単価
1-5階
23件
74.6万/㎡
6-10階
3件
66.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田2丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 58.34m² ～ 94.94m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
池上駅
東急池上線
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徒歩14分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
おなづか小学校
中学校
蓮沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンヴェール池上 | 2008 | 41戸 | 108.0万 | 8,780万 |
| アジールコート池上 | 2018 | 63戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ西蒲田 | 2020 | 35戸 | 107.9万 | 2,980万 |
| シーアイマンション池上 | 1999 | 65戸 | 104.1万 | 6,150万 |
| パークス池上 | 1999 | 176戸 | 115.2万 | 7,480万 |
| ハイツ池上 | 1996 | 30戸 | 60.6万 | 2,490万 |
| クレードル池上 | 1981 | 18戸 | 56.4万 | 1,898万 |
| 日本開発池上コーポラス | 1979 | 50戸 | 54.3万 | 2,799万 |
| バースシティ池上 | 2016 | 25戸 | 101.2万 | 6,480万 |
| メイクス池上ルーチェ | 2021 | 63戸 | - | - |
| プレシス池上 | 2013 | 35戸 | 99.3万 | 6,500万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.2万 | 69.9万 | 59.4万 | - | - | 82.8万 | 99.8万 | 108.0万 |
| 1SLDK | - | - | - | 73.2万 | 71.6万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,780万 | 107.96万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 104.27万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 104.27万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 90.77万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 79.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 85.83万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 73.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,490万 | 61.16万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 57.71万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 71.07万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,450万 | 71.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,500万 | 72.41万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,180万 | 68.85万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.41万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 77.15万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,200万 | 69.07万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,880万 | 65.51万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.26万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 60.47万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,890万 | 63.59万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 66.62万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 66.98万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 63.28万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 66.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。