ストーク蒲田本町
東京都大田区蒲田本町2丁目2-2 | 築34年 | 27戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.5万円/㎡
レンジ
60.8〜74.3万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.738
補正係数 ×0.738
代表面積 18.55㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の73%・8件）で、平均1,227万円です。1Kが最も高く平均1,485万円、１Ｋは平均1,227万円です。
１Ｋ
1,227万
8件
1K
1,485万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 1,227万 | 948万 | 1,543万 |
| 1K | 3件 | 1,485万 | 1,174万 | 1,936万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区蒲田本町2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 17.67m² ～ 21.33m² |
| 分譲会社 | 三和建物 |
| 施工会社 | 三和建物 |
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
🚉
徒歩8分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
新宿小学校
中学校
蒲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストーク蒲田本町 | 1992 | 27戸 | 53.9万 | 1,150万 |
| グランイーグル蒲田ネオハート | 2011 | 45戸 | 114.8万 | 7,480万 |
| イースタンコーポ蒲田 | 1982 | 32戸 | 78.4万 | 4,280万 |
| エスコート蒲田 | 2002 | 61戸 | 76.5万 | 1,700万 |
| スカイコート蒲田壱番館 | 2011 | 57戸 | 120.8万 | 2,500万 |
| ロアール蒲田 | 2016 | 35戸 | - | - |
| コンシェリア蒲田クロッシア | 2021 | 43戸 | 142.1万 | 3,780万 |
| ヴァレッシア蒲田シティ | 2014 | 25戸 | 118.0万 | 3,000万 |
| セジョリ蒲田２ | 2014 | 30戸 | 96.9万 | 2,500万 |
| スパシエ蒲田エセンザ | 2014 | 27戸 | - | - |
| スカイコート蒲田ガーデン | 2013 | 78戸 | 123.8万 | 2,600万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1K | 58.7万 | 90.6万 | 53.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,150万 | 53.92万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 1,600万 | 90.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 1,088万 | 58.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,579円。
1K
45,000〜70,000円
62,579円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
56件
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,547円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,735円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,735円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,735円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,735円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。