ロアール蒲田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の94,917円から2025年には118,000円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均2,656万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,878万円、１Ｋは平均2,656万円です。

１Ｋ

6件

2,656万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,161万

３ＬＤＫ

2件

5,878万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	2,656万	2,422万	3,082万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,161万	5,161万	5,161万
３ＬＤＫ	2件	5,878万	5,820万	5,935万

物件概要

所在地	東京都大田区蒲田本町2丁目2-10
築年月	2016年12月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	25.77m² ～ 42.27m²
分譲会社	真和エンタープライズ
施工会社	佐藤秀
管理会社	シイ・アイ・シー
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急蒲田駅

京急本線 / 京急空港線

徒歩7分

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蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩10分

学区情報

小学校

大田区立新宿小学校

中学校

大田区立蒲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアール蒲田	2016	35戸	-	-
エスコート蒲田	2002	61戸	76.5万	1,700万
グランイーグル蒲田ネオハート	2011	45戸	114.8万	7,480万
ダイアパレスシティウインド蒲田	1997	44戸	99.2万	5,999万
ストーク蒲田本町	1992	27戸	53.9万	1,150万
ティモーネプレミアム蒲田	2024	26戸	-	-
エクセレントハイツ蒲田	1999	9戸	71.7万	3,980万
イースタンコーポ蒲田	1982	32戸	78.4万	4,280万
ルーデンス京急蒲田マキシヴ	2020	14戸	-	-
ヴァレッシア蒲田シティ	2014	25戸	118.0万	3,000万
スカイコート蒲田壱番館	2011	57戸	120.8万	2,500万

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額88,696円。1LDKなら月額132,357円が相場です。

1K

88,696円

79,900〜101,000円

1LDK

132,357円

126,500〜153,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

68件

10〜15万

8件

15〜20万

1件

全 78 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,874円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	101,000円	3,919円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,770円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	98,500円	3,822円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,681円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,492円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,448円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,454円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,454円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,332円/㎡
2024年3月	中層	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,203円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,565円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,232円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,295円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,750円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,371円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,492円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,346円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,371円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,720円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,403円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,100円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	96,500円	3,745円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	86,500円	3,351円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,177円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	94,500円	3,667円/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	90,500円	3,428円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	79,900円	3,096円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	40㎡〜	127,000円	3,130円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。