コンシェリア蒲田クロッシア
東京都大田区蒲田5丁目50-4 | 築5年 | 43戸
賃料の推移
11万10万9万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
152.1万円/㎡
レンジ
121.7〜182.6万円/㎡
市区町村ベースライン 91.9万円/㎡
補正係数 ×1.656
補正係数 ×1.656
代表面積 26.61㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1143件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・5件）で、平均5,114万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,036万円、１Ｋは平均3,344万円です。
１Ｋ
3,344万
5件
１ＬＤＫ
5,114万
5件
２ＬＤＫ
8,036万
3件
１ＤＫ
4,628万
3件
1K
3,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,344万 | 2,795万 | 3,700万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,114万 | 3,214万 | 6,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,036万 | 5,508万 | 10,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,628万 | 4,107万 | 5,647万 |
| 1K | 2件 | 3,780万 | 3,780万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5丁目50-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 中央建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
🚉
徒歩8分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア蒲田クロッシア | 2021 | 43戸 | 142.1万 | 3,780万 |
| セジョリ蒲田２ | 2014 | 30戸 | 96.9万 | 2,500万 |
| スカイコート蒲田ガーデン | 2013 | 78戸 | 123.8万 | 2,600万 |
| リクレイシア蒲田 | 2008 | 36戸 | 103.9万 | 4,560万 |
| グランイーグル蒲田公園前 | 2000 | 9戸 | 72.8万 | 3,180万 |
| ガーラ蒲田 | 1998 | 50戸 | 99.6万 | 2,450万 |
| イースタンコーポ蒲田 | 1982 | 32戸 | 78.4万 | 4,280万 |
| エンゼルハイム蒲田 | 1984 | 59戸 | 79.6万 | 4,280万 |
| スカイコート蒲田壱番館 | 2011 | 57戸 | 120.8万 | 2,500万 |
| ストーク蒲田本町 | 1992 | 27戸 | 53.9万 | 1,150万 |
| スパシエ蒲田エセンザ | 2014 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,780万 | 142.06万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,780万 | 142.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,500円。
1K
96,500〜107,500円
100,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,762円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,207円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。