グランイーグル蒲田公園前
東京都大田区蒲田5丁目34-9 | 築26年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
112.6万円/㎡
レンジ
90.0〜135.1万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.221
補正係数 ×1.221
代表面積 43.68㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・36件）で、平均2,300万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,461万円、１Ｋは平均2,300万円です。
１ＤＫ
2,787万
14件
２ＬＤＫ
4,616万
6件
１ＬＤＫ
3,750万
12件
１Ｋ
2,300万
36件
３ＬＤＫ
5,380万
24件
４ＬＤＫ
6,461万
2件
2DK
3,992万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 14件 | 2,787万 | 1,800万 | 3,520万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,616万 | 4,100万 | 5,853万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,750万 | 3,200万 | 4,400万 |
| １Ｋ | 36件 | 2,300万 | 1,571万 | 3,520万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 5,380万 | 3,520万 | 8,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,461万 | 6,322万 | 6,600万 |
| 2DK | 2件 | 3,992万 | 3,992万 | 3,992万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5丁目34-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 43.68m² ～ 43.68m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
新宿小学校
中学校
蒲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル蒲田公園前 | 2000 | 9戸 | 72.8万 | 3,180万 |
| セジョリ蒲田２ | 2014 | 30戸 | 96.9万 | 2,500万 |
| ガーラ蒲田 | 1998 | 50戸 | 99.6万 | 2,450万 |
| スカイコート蒲田ガーデン | 2013 | 78戸 | 123.8万 | 2,600万 |
| エンゼルハイム蒲田 | 1984 | 59戸 | 79.6万 | 4,280万 |
| コンシェリア蒲田クロッシア | 2021 | 43戸 | 142.1万 | 3,780万 |
| リクレイシア蒲田 | 2008 | 36戸 | 103.9万 | 4,560万 |
| スカイコート蒲田壱番館 | 2011 | 57戸 | 120.8万 | 2,500万 |
| イースタンコーポ蒲田 | 1982 | 32戸 | 78.4万 | 4,280万 |
| エルドゥーチェ蒲田 | 2006 | 35戸 | 98.2万 | 2,160万 |
| スパシエ蒲田エセンザ | 2014 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 高層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 3,180万 | 72.81万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,280万 | 75.1万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,280万 | 75.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。