グランイーグル多摩川リバーサイド
東京都大田区本羽田3丁目29-8 | 築16年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.1万/㎡から2024年は70.1万/㎡へ、8年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均4,422万円です。2LDKが最も高く平均4,824万円、3LDKは平均4,422万円です。
2LDK
4,824万
2件
3LDK
4,422万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,824万 | 4,719万 | 4,929万 |
| 3LDK | 15件 | 4,422万 | 3,858万 | 5,551万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目29-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年5月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 59.67m² ～ 84.71m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
大鳥居駅
京急空港線
学区情報
小学校
萩中小学校
中学校
出雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル多摩川リバーサイド | 2010 | 17戸 | 70.1万 | 4,180万 |
| ブルーハイツ多摩川 | 1980 | 45戸 | 54.3万 | 3,480万 |
| グランイーグル萩中公園 | 1999 | 24戸 | 64.7万 | 3,480万 |
| リベレンス大鳥居トライアード | 2005 | 28戸 | 79.5万 | 4,980万 |
| クレストタップ羽田 | 2022 | 36戸 | 117.8万 | 3,055万 |
| エンゼルハイム大鳥居第６ | 1984 | 54戸 | 53.9万 | 3,580万 |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 1996 | 28戸 | 64.9万 | 3,998万 |
| シャンハイツ松輝 | 1976 | 15戸 | 61.8万 | 2,980万 |
| レック東多摩川スカイハイツ３号館 | 1981 | 29戸 | 41.7万 | 2,898万 |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 | 2000 | 57戸 | 65.0万 | 4,980万 |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウイング | 2004 | 83戸 | 105.4万 | 6,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.0万 | 59.2万 | 57.3万 | 67.8万 | 73.4万 | 70.1万 | 70.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.06万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.06万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.06万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.43万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.09万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 71.73万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 61.68万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 66.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.09万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 56.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 58.49万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 56.65万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 58.49万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 75.25万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,750万 | 62.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。