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リベレンス大鳥居トライアード

東京都大田区羽田2丁目2-1 | 築21年 | 28戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
200920122017201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.6万/㎡から2025年は73.9万/㎡へ、16年間で30.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
4,690万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 4,690万 2,999万 5,807万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.5万円で、1-3階（52.2万円）と比べて9.3万円（+17.8%）高くなっています。
1-3階
52.2万/㎡
6件
4-7階
66.1万/㎡
8件
8階以上
61.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区羽田2丁目2-1
築年月2005年12月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数28戸
専有面積61.68m² ～ 66.40m²
分譲会社榎本商事
施工会社馬淵建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大鳥居駅
京急空港線
徒歩5分

学区情報

小学校
萩中小学校
中学校
出雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リベレンス大鳥居トライアード 2005 28戸 79.5万 4,980万
クレストタップ羽田 2022 36戸 117.8万 3,055万
グレイトアドバンス羽田 1991 12戸 55.7万 1,000万
ローズハイツ萩中公園 1980 55戸 60.8万 4,280万
シャンハイツ松輝 1976 15戸 61.8万 2,980万
グランイーグル大鳥居２ 2002 40戸 77.8万 4,980万
グランイーグル羽田２ 2005 39戸 99.3万 6,780万
日興パレス羽田２ 1988 57戸 45.3万 1,400万
ルーブル大鳥居伍番館 2014 73戸 105.6万 2,690万
コスモ大鳥居 1999 46戸 76.8万 5,398万
クレッセント羽田 1994 50戸 86.5万 2,250万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122015201720182019202120242025
3LDK 48.3万 59.0万 55.8万 52.7万 52.7万 72.9万 45.2万 73.9万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 4,980万 79.53万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,280万 68.35万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,999万 45.17万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 60㎡〜 4,499万 71.85万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 60㎡〜 4,699万 75.05万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 4,499万 71.85万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,298万 52.73万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,298万 52.73万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.8万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,600万 57.56万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.44万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.32万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 60㎡〜 3,700万 59.99万/㎡
2011年6月 高層 3LDK 60㎡〜 3,880万 62.91万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.05万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 56.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。