ロアール蒲田弐番館
東京都大田区新蒲田1丁目14-3 | 築10年 | 27戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,388〜87,350円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の77%・10件）で、平均2,365万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,776万円、１Ｋは平均2,365万円です。
１Ｋ
2,365万
10件
２ＬＤＫ
4,776万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,365万 | 2,059万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,776万 | 4,141万 | 5,688万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田1丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.79m² ～ 26.27m² |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立道塚小学校
中学校
大田区立御園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール蒲田弐番館 | 2016 | 27戸 | - | - |
| ステージ西蒲田 | 1991 | 32戸 | 79.3万 | 1,299万 |
| 喜美代マンション蒲田 | 1979 | 10戸 | - | - |
| ハイタウン西蒲田 | 1991 | 35戸 | 61.5万 | 1,070万 |
| シンシア蒲田 | 2000 | 40戸 | 108.3万 | 1,950万 |
| エンゼルハイム蒲田第2 | 1985 | 33戸 | 82.3万 | 4,880万 |
| ステージグランデ蒲田 | 2006 | 65戸 | 106.2万 | 2,268万 |
| シンシア蒲田セカンドステージ | 2001 | 30戸 | 100.0万 | 2,100万 |
| ナイスアーバン新蒲田 | 1997 | 56戸 | 101.6万 | 6,290万 |
| クレッセント蒲田 | 1991 | 21戸 | 62.3万 | 1,030万 |
| 蒲田御園苑 | 1966 | 16戸 | 29.7万 | 1,497万 |
賃貸データ分析（71件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額86,114円。1Kなら月額86,114円が相場です。
ワンルーム
79,000〜87,200円
84,505円
1K
80,000〜96,500円
86,114円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
70件
全 71 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,060円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,700円 | 3,278円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,200円 | 3,381円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,700円 | 3,346円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,200円 | 3,404円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,700円 | 3,284円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,700円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,200円 | 3,288円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,700円 | 3,300円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,276円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,200円 | 3,413円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,238円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,200円 | 3,413円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,200円 | 3,288円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,200円 | 3,183円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,700円 | 3,240円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,200円 | 3,327円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,700円 | 3,362円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,200円 | 3,129円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,700円 | 3,262円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,200円 | 3,183円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,200円 | 3,250円/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。