山王ロイヤルハイツ
東京都大田区山王1丁目36-27 | 築23年 | 12戸
賃料の推移
8万7万6万
201320162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2023年には73,667円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・27件）で、平均6,684万円です。オープンフロアが最も高く平均13,448万円、１ＤＫは平均2,296万円です。
３ＬＤＫ
7,796万
14件
１ＤＫ
2,296万
5件
２ＤＫ
4,639万
2件
２ＬＤＫ
6,684万
27件
オープンフロア
13,448万
4件
１Ｋ
2,639万
11件
１ＬＤＫ
5,272万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 7,796万 | 4,903万 | 12,000万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,296万 | 1,600万 | 2,921万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,639万 | 2,640万 | 6,638万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 6,684万 | 4,449万 | 11,562万 |
| オープンフロア | 4件 | 13,448万 | 5,133万 | 18,480万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,639万 | 2,053万 | 3,667万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,272万 | 4,987万 | 5,427万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王1丁目36-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 81.11m² ～ 81.11m² |
| 分譲会社 | 日鐵企業 |
| 施工会社 | 清水建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
大田区立山王小学校
中学校
大田区立大森第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山王ロイヤルハイツ | 2003 | 12戸 | - | - |
| ザ・パークハウス山王蘇峰公園 | 2012 | 43戸 | 125.3万 | 8,980万 |
| ニュー山王 | 1977 | 10戸 | 77.5万 | 3,180万 |
| カーサソサエティ大森山王ザヒルズ | 2025 | 7戸 | - | - |
| カーサソサエティ大森山王ザコート | 2026 | 7戸 | - | - |
| 山王アイチマンション | 1973 | 34戸 | 44.3万 | 2,480万 |
| ディアナコート大森山王 | 2021 | 34戸 | 184.2万 | 9,980万 |
| エスポワール大森山王 | 1999 | 22戸 | 84.9万 | 4,580万 |
| ピュア山王 | 1979 | 4戸 | 60.1万 | 4,380万 |
| ピアース大森山王 | 2004 | 38戸 | 99.8万 | 5,780万 |
| グランレーヴ大森蘇峰公園 | 2002 | 77戸 | 123.8万 | 6,980万 |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,257円。
1K
70,000〜78,000円
74,257円
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,610円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,494円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,590円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,610円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,658円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。