ディアナコート大森山王
東京都大田区山王1丁目39 | 築5年 | 34戸
売買㎡単価の推移
190万170万150万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の152.9万/㎡から2026年は159.6万/㎡へ、2年間で4.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
8,762万 |
7,980万 |
10,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王1丁目39 |
|---|
| 築年月 | 2021年6月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.12m² ～ 71.96m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
152.9万 |
157.7万 |
159.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,980万 |
184.21万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
147.29万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
147.29万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,380万 |
152.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,980万 |
184.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
147.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
147.29万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,980万 |
156.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,200万 |
151.35万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,180万 |
150.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。