エスポワール大森山王
東京都大田区山王2丁目37-4 | 築27年 | 22戸
最新データ
2018年7月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.9万円。周辺エリア平均（105.9万円）より19.8%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より0.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・23件）で、平均6,153万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,777万円、１Ｒは平均1,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
6,260万 |
5,260万 |
8,037万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
7,777万 |
4,822万 |
14,583万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,536万 |
2,800万 |
7,000万 |
| ２ＬＤＫ |
23件 |
6,153万 |
4,424万 |
9,450万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,354万 |
875万 |
1,647万 |
| １Ｋ |
3件 |
1,699万 |
1,444万 |
2,054万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,956万 |
5,372万 |
6,900万 |
| 2LDK |
3件 |
4,770万 |
4,161万 |
5,227万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王2丁目37-4 |
|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 22戸 |
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| 専有面積 | 34.07m² ～ 53.96m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
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| 施工会社 | 大旺建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩9分
🚉
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2018 |
|---|
| 2LDK |
51.5万 |
58.4万 |
84.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
84.88万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,150万 |
58.38万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。