総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›大田区›大森西›エスコート大森

エスコート大森

東京都大田区大森西5丁目1-2 | 築27年 | 36戸

推定相場
エスコート大森
最新データ
2025年3月
売買38件 / 賃貸155件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.4万円。周辺エリア平均（81.3万円）を13.6%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を8.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920122014201620182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の66.5万/㎡から2025年は92.4万/㎡へ、16年間で39.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では56.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,429〜68,917円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の61%・23件）で、平均1,776万円です。1LDKが最も高く平均2,935万円、1Kは平均1,776万円です。
1K
23件
1,776万
1 K
13件
2,002万
1LDK
2件
2,935万
間取り件数平均価格最低最高
1K 23件 1,776万 1,427万 2,156万
1 K 13件 2,002万 1,677万 2,370万
1LDK 2件 2,935万 2,903万 2,966万

階数別の㎡単価

1-3階
68.1万/㎡
14件
4-7階
60.3万/㎡
22件
8階以上
59.4万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都大田区大森西5丁目1-2
築年月1999年6月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数36戸
専有面積20.02m² ～ 36.66m²
分譲会社ショウエイプロス
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩8分
🚉
大森町駅
京急本線
徒歩8分

学区情報

小学校
大森第三小学校
中学校
大森第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスコート大森 1999 36戸 92.4万 1,960万
ブライズ大森町 2006 20戸 43.8万 990万
グランドコンシェルジュ大森西 2007 41戸 93.8万 2,550万
エンゼルハイム大森第８ 1996 98戸 97.1万 5,980万
パティーナ大森Duo 2019 21戸 122.6万 3,200万
ブライズ大森町ドゥエ 2017 53戸 108.0万 2,750万
メゾン・ド・サンテ 1988 30戸 67.9万 990万
ハイネス大森 1984 21戸 61.5万 2,698万
アクサス大森西アジールコート 2015 76戸 117.5万 3,054万
スクエアコート 1996 26戸 58.2万 4,980万
クレストレジデンス大森西 2011 72戸 83.5万 5,990万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
36件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201820232025
1K 65.0万 61.6万 59.2万 61.7万 67.5万 59.0万 92.4万 92.4万
1LDK - - - 65.4万 65.4万 - - -
1 K - 60.5万 - - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 92.37万/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 92.37万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 92.37万/㎡
2018年6月 低層 1K 20㎡〜 1,440万 63.19万/㎡
2018年5月 低層 1K 20㎡〜 1,250万 54.85万/㎡
2017年1月 高層 1LDK 35㎡〜 2,399万 65.44万/㎡
2017年1月 高層 1K 20㎡〜 1,380万 67.49万/㎡
2016年7月 低層 1K 20㎡〜 1,350万 59.24万/㎡
2016年7月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 64.82万/㎡
2016年7月 低層 1K 20㎡〜 1,280万 58.72万/㎡
2016年6月 高層 1K 20㎡〜 1,440万 66.67万/㎡
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 59.26万/㎡
2016年12月 高層 1LDK 35㎡〜 2,399万 65.44万/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 1,250万 54.85万/㎡
2015年8月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 59.26万/㎡
2015年6月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 64.82万/㎡
2015年3月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 57.05万/㎡
2015年3月 中層 1K 20㎡〜 1,250万 54.85万/㎡
2015年12月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 64.82万/㎡
2015年12月 低層 1K 20㎡〜 1,280万 58.72万/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 1,400万 64.82万/㎡
2014年7月 低層 1 K 20㎡〜 1,400万 64.82万/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 59.26万/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 1,150万 57.45万/㎡
2014年12月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 64.82万/㎡
2014年12月 中層 1 K 20㎡〜 1,150万 57.45万/㎡
2014年10月 中層 1 K 20㎡〜 1,280万 59.26万/㎡
2013年6月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 65.04万/㎡
2012年4月 中層 1 K 20㎡〜 1,040万 50.86万/㎡
2012年4月 中層 1 K 20㎡〜 1,050万 51.35万/㎡
2012年3月 中層 1 K 20㎡〜 1,100万 53.8万/㎡
2012年3月 中層 1 K 20㎡〜 1,150万 56.24万/㎡
2012年2月 中層 1 K 20㎡〜 1,290万 63.09万/㎡
2012年12月 中層 1 K 20㎡〜 1,350万 62.5万/㎡
2010年6月 中層 1 K 20㎡〜 1,410万 66.45万/㎡
2010年5月 高層 1 K 25㎡〜 1,580万 59.36万/㎡
2010年11月 高層 1 K 25㎡〜 1,580万 59.36万/㎡
2009年6月 中層 1 K 20㎡〜 1,410万 66.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（155件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額67,919円。
1K
67,919円
55,000〜87,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
150件
8〜10万
4件
10〜15万
1件
全 155 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,347円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,259円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,423円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,570円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,619円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,423円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,521円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 3,032円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 3,097円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,276円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,148円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,668円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,165円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,447円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,374円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 78,000円 2,930円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,372円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,076円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,641円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,155円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,247円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,203円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,072円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,963円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,203円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,690円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,787円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,847円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,589円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,885円/㎡

他 125 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。