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ブライズ大森町ドゥエ

東京都大田区大森西3丁目12-19 | 築9年 | 53戸

推定相場
ブライズ大森町ドゥエ
最新データ
2025年2月
売買3件 / 賃貸83件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は108.0万円。周辺エリア平均(89.7万円)を20.3%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を27.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

15万12万9万6万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,500〜85,038円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の37%・16件)で、平均6,402万円です。4LDKが最も高く平均8,582万円、1Kは平均2,741万円です。
4LDK
3件
8,582万
3LDK
16件
6,402万
1K
9件
3,046万
1LDK
10件
4,030万
2LDK
2件
5,029万
1K
3件
2,741万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 8,582万 7,146万 11,000万
3LDK 16件 6,402万 4,529万 7,866万
1K 9件 3,046万 2,400万 3,709万
1LDK 10件 4,030万 3,706万 4,253万
2LDK 2件 5,029万 4,798万 5,260万
1K 3件 2,741万 2,736万 2,750万

物件概要

所在地東京都大田区大森西3丁目12-19
築年月2017年3月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数53戸
専有面積25.47m² ~ 26.92m²
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森町駅
京急本線
徒歩6分
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梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
徒歩12分
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平和島駅
京急本線
徒歩18分
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京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩19分

学区情報

小学校
大田区立開桜小学校
中学校
大田区立大森第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライズ大森町ドゥエ 2017 53戸 108.0万 2,750万
パティーナ大森Duo 2019 21戸 122.6万 3,200万
メゾン・ド・サンテ 1988 30戸 67.9万 990万
エスコート大森 1999 36戸 92.4万 1,960万
グランドコンシェルジュ大森西 2007 41戸 93.8万 2,550万
エンゼルハイム大森第8 1996 98戸 97.1万 5,980万
ナイスアーバン大森 1992 19戸 78.6万 4,680万
ブライズ大森町 2006 20戸 43.8万 990万
ハイネス大森 1984 21戸 61.5万 2,698万
ステージファースト大森西 1998 41戸 104.3万 1,780万
ルジェンテリベル大森西 1991 51戸 93.6万 6,580万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232025
1K 101.7 108.0
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 2,750万 107.98万/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 2,680万 103.76万/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 2,680万 99.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(83件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の95%)で、平均月額84,816円。1LDKなら月額129,375円が相場です。
1K
84,816円
78,000〜90,000円
1LDK
129,375円
128,000〜132,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
77件
10〜15万
4件
全 83 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,425円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,329円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,318円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,424円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,417円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,139円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,307円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,417円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,242円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,236円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,306円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,320円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,314円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,302円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,297円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,380円/㎡
2023年12月 中層 1LDK 40㎡〜 132,000円 3,209円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,272円/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,275円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,310円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,389円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,297円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,306円/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,291円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,272円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,236円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,257円/㎡
2020年3月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,345円/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,297円/㎡
2020年10月 低層 1K 25㎡〜 82,500円 3,194円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。