アルテシモリンクパッシ
東京都墨田区吾妻橋2丁目4-13 | 築17年 | 22戸
賃料の推移
11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,714円から2025年には89,600円へ、21.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の78%・18件）で、平均2,562万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,159万円、１Ｋは平均2,562万円です。
１Ｋ
2,562万
18件
３ＬＤＫ
7,159万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,562万 | 1,412万 | 3,402万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,159万 | 6,316万 | 7,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 20.00m² ～ 27.11m² |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | 日本橋建物 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
墨田区立横川小学校
中学校
墨田区立本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモリンクパッシ | 2009 | 22戸 | 118.2万 | 2,380万 |
| グローバン本所吾妻橋駅前 | 2009 | 33戸 | 88.0万 | 1,950万 |
| ローレルアイ本所吾妻橋 | 2011 | 35戸 | 98.2万 | 6,880万 |
| 吾妻橋パーソナルハウス | 1980 | 22戸 | 70.5万 | 2,580万 |
| ナビウス吾妻橋 | 2001 | 20戸 | 54.5万 | 3,880万 |
| サンサーラ第２吾妻橋 | 1983 | 18戸 | 83.2万 | 4,999万 |
| ステージファースト吾妻橋 | 2015 | 44戸 | 101.0万 | 4,400万 |
| ＮＩＣハイム吾妻橋 | 1984 | 59戸 | 78.5万 | 3,190万 |
| アルテシモアベニ | 2018 | 25戸 | - | - |
| キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 2006 | 44戸 | 109.2万 | 2,400万 |
| ヴェルステージ吾妻橋 | 2001 | 36戸 | 84.9万 | 2,040万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 118.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,306円。
1K
60,000〜97,500円
77,306円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
92件
8〜10万
32件
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 91,500円 | 4,532円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,419円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,408円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,408円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,433円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,185円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 4,136円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,210円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,494円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,518円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,121円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,458円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,486円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,690円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,764円/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,972円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,690円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,475円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,825円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。