サンサーラ第２吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋2丁目3-15 | 築43年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.2万円。周辺エリア平均（102.7万円）より19.0%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より13.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・8件）で、平均4,546万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,546万円、１ＤＫは平均2,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,044万 |
2,588万 |
3,500万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
3,195万 |
2,486万 |
3,781万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,092万 |
1,759万 |
2,717万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,546万 |
3,611万 |
6,075万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,683万 |
2,683万 |
2,683万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
4,453万 |
3,247万 |
4,984万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,043万 |
1,986万 |
2,100万 |
| 2LDK |
3件 |
4,332万 |
3,999万 |
4,999万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.36m² ～ 61.00m² |
|---|
| 管理会社 | レッカ企画 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
88.2万 |
83.2万 |
| 3LDK |
63.9万 |
83.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,999万 |
83.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,999万 |
83.2万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,980万 |
65.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,999万 |
88.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
195㎡〜 |
4,999万 |
25.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,999万 |
83.2万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,999万 |
83.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,999万 |
88.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。