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アルテシモリンクパッシ

東京都墨田区吾妻橋2丁目4-13 | 築17年 | 22戸

推定相場
アルテシモリンクパッシ
最新データ
2022年10月
売買1件 / 賃貸124件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は118.2万円。周辺エリア平均(102.7万円)を15.1%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を22.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,714円から2025年には89,600円へ、21.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の78%・18件)で、平均2,562万円です。3LDKが最も高く平均7,159万円、1Kは平均2,562万円です。
1K
18件
2,562万
3LDK
5件
7,159万
間取り件数平均価格最低最高
1K 18件 2,562万 1,412万 3,402万
3LDK 5件 7,159万 6,316万 7,650万

物件概要

所在地東京都墨田区吾妻橋2丁目4-13
築年月2009年1月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数22戸
専有面積20.00m² ~ 27.11m²
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社日本橋建物
管理会社レーベンコミュニティ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩2分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩25分

学区情報

小学校
墨田区立横川小学校
中学校
墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルテシモリンクパッシ 2009 22戸 118.2万 2,380万
グローバン本所吾妻橋駅前 2009 33戸 88.0万 1,950万
ローレルアイ本所吾妻橋 2011 35戸 98.2万 6,880万
吾妻橋パーソナルハウス 1980 22戸 70.5万 2,580万
ナビウス吾妻橋 2001 20戸 54.5万 3,880万
サンサーラ第2吾妻橋 1983 18戸 83.2万 4,999万
ステージファースト吾妻橋 2015 44戸 101.0万 4,400万
NICハイム吾妻橋 1984 59戸 78.5万 3,190万
アルテシモアベニ 2018 25戸 - -
キャッスルステージ浅草吾妻橋 2006 44戸 109.2万 2,400万
ヴェルステージ吾妻橋 2001 36戸 84.9万 2,040万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,380万 118.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(124件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額77,306円
1K
77,306円
60,000〜97,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
92件
8〜10万
32件
全 124 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 91,500円 4,532円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,419円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,000円 4,408円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,408円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 89,500円 4,433円/㎡
2024年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,450円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 84,500円 4,185円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 83,500円 4,136円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 4,210円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 4,260円/㎡
2024年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 90,500円 4,494円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 91,000円 4,518円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 4,121円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 4,200円/㎡
2024年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 90,000円 4,458円/㎡
2024年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,000円 4,350円/㎡
2023年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 94,500円 3,486円/㎡
2023年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 74,500円 3,690円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 74,000円 3,700円/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,764円/㎡
2023年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,750円/㎡
2023年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,972円/㎡
2023年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 92,500円 3,412円/㎡
2023年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 93,500円 3,449円/㎡
2023年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 78,000円 3,873円/㎡
2023年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 94,000円 3,467円/㎡
2022年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 73,500円 3,649円/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 74,500円 3,690円/㎡
2021年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,500円 3,475円/㎡
2021年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 76,500円 3,825円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。