ナビウス吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋1丁目7-9 | 築25年 | 20戸
最新データ
2012年4月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（81.4万円）より33.1%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より43.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・19件）で、平均2,479万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,744万円、１Ｋは平均2,479万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
7,744万 |
7,088万 |
8,200万 |
| １Ｋ |
19件 |
2,479万 |
1,828万 |
3,250万 |
| １Ｒ |
2件 |
6,112万 |
2,010万 |
10,214万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
6,383万 |
5,622万 |
7,386万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
6,262万 |
5,114万 |
7,200万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
6,407万 |
6,343万 |
6,471万 |
| 3LDK |
5件 |
7,301万 |
7,019万 |
7,728万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.71m² ～ 71.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 旭化成不動産販売 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナビウス吾妻橋 |
2001 |
20戸 |
54.5万 |
3,880万 |
| ステージファースト吾妻橋 |
2015 |
44戸 |
101.0万 |
4,400万 |
| ローレルアイ本所吾妻橋 |
2011 |
35戸 |
98.2万 |
6,880万 |
| ＮＩＣハイム吾妻橋 |
1984 |
59戸 |
78.5万 |
3,190万 |
| アルテシモリンクパッシ |
2009 |
22戸 |
118.2万 |
2,380万 |
| 日神パレステージ本所吾妻橋 |
2001 |
36戸 |
74.9万 |
4,680万 |
| グローバン本所吾妻橋駅前 |
2009 |
33戸 |
88.0万 |
1,950万 |
| サンスプレンダー吾妻橋 |
1982 |
29戸 |
83.7万 |
3,200万 |
| 吾妻橋パーソナルハウス |
1980 |
22戸 |
70.5万 |
2,580万 |
| サンサーラ第２吾妻橋 |
1983 |
18戸 |
83.2万 |
4,999万 |
| 遍照院ビル |
1980 |
47戸 |
- |
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売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 |
|---|
| 3LDK |
58.0万 |
54.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2012年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.45万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
53.18万/㎡ |
| 2012年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.85万/㎡ |
| 2011年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.82万/㎡ |
| 2011年7月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.62万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
55.99万/㎡ |
| 2011年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額119,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
1〜2階 |
1LDK |
45㎡〜 |
123,000円 |
2,714円/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜2階 |
1LDK |
40㎡〜 |
117,000円 |
2,856円/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜2階 |
1LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,648円/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
40㎡〜 |
116,000円 |
2,831円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。