日神パレステージ本所吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋1丁目8-9 | 築25年 | 36戸
最新データ
2019年11月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.9万円。周辺エリア平均（81.4万円）より7.9%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より22.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201120132019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.2万/㎡から2019年は74.9万/㎡へ、10年間で24.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
6,364万 |
5,647万 |
7,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目8-9 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.46m² ～ 72.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日神建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
60.2万 |
61.5万 |
61.5万 |
54.4万 |
51.2万 |
62.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
74.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
62.12万/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
62.12万/㎡ |
| 2013年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
51.24万/㎡ |
| 2012年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.96万/㎡ |
| 2012年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.96万/㎡ |
| 2012年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,450万 |
55.24万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.5万/㎡ |
| 2010年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.5万/㎡ |
| 2009年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
60.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。