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プレールドゥーク本所吾妻橋6

東京都墨田区東駒形2丁目20-5 | 築4年 | 25戸

推定相場
プレールドゥーク本所吾妻橋6
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

20万16万12万8万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は115,458〜111,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の44%・4件)で、平均3,511万円です。1LDKが最も高く平均5,362万円、1Kは平均3,511万円です。
1LDK
3件
5,362万
1DK
2件
4,035万
1K
4件
3,511万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,362万 5,000万 5,761万
1DK 2件 4,035万 3,370万 4,700万
1K 4件 3,511万 3,243万 3,750万

物件概要

所在地東京都墨田区東駒形2丁目20-5
築年月2022年9月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数25戸
専有面積25.48m² ~ 43.76m²
分譲会社木下不動産
施工会社カシワバラ・グラウンド
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩5分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩7分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク本所吾妻橋6 2022 25戸 - -
遍照院ビル 1980 47戸 - -
グレイス吾妻 1981 73戸 85.3万 5,499万
ユナイテッドグロー浅草 2005 25戸 - -
駒形橋ハイツ 1979 17戸 66.4万 3,380万
日神パレステージ本所吾妻橋 2001 36戸 74.9万 4,680万
アスカハイム 1975 7戸 - -
ライオンズマンション駒形 1980 18戸 66.0万 2,980万
フェニックス浅草リバーステージ 2000 40戸 117.3万 2,490万
パークウェル浅草 2003 48戸 105.3万 2,180万
サンスプレンダー吾妻橋 1982 29戸 83.7万 3,200万

賃貸データ分析(86件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の50%)で、平均月額98,326円。1LDKなら月額172,000円が相場です。
ワンルーム
99,625円
86,000〜111,000円
1K
98,326円
84,000〜121,000円
1SK
100,429円
86,000〜126,000円
1LDK
172,000円
156,000〜181,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
33件
15〜20万
12件
全 86 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 4,181円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,336円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,377円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,318円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,040円/㎡
2025年3月 高層 ワンルーム 25㎡〜 111,000円 3,921円/㎡
2025年2月 低層 1SK 25㎡〜 126,000円 4,924円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 174,000円 3,976円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 40㎡〜 174,000円 3,976円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 40㎡〜 174,000円 3,976円/㎡
2025年12月 中層 1LDK 40㎡〜 181,000円 4,426円/㎡
2025年12月 低層 1SK 25㎡〜 107,000円 4,181円/㎡
2025年12月 高層 1LDK 40㎡〜 181,000円 4,426円/㎡
2024年9月 低層 1SK 25㎡〜 96,000円 3,752円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,658円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,752円/㎡
2024年11月 高層 1SK 30㎡〜 118,000円 3,560円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 121,000円 4,728円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 156,000円 3,565円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 86,000円 3,269円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,336円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 87,500円 3,326円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 87,000円 3,307円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 86,500円 3,297円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,373円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,278円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 85,500円 3,259円/㎡
2023年3月 低層 1SK 25㎡〜 86,500円 3,380円/㎡
2023年3月 中層 1SK 25㎡〜 87,000円 3,400円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,239円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。