アイル押上ノース
東京都墨田区八広6丁目58-7 | 築2年 | 27戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広6丁目58-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 中野商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
八広駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイル押上ノース | 2024 | 27戸 | - | - |
| リバーサイドマンション | 1976 | 12戸 | 55.2万 | 2,000万 |
| セジョリ墨田イースト２ | 2022 | 46戸 | - | - |
| ルリオン八広グランドコート | 2006 | 34戸 | 103.3万 | 3,470万 |
| MAXIV八広SC | 2021 | - | - | - |
| アイルプレミアム東京押上ノース | 2023 | 34戸 | - | - |
| マキシヴ八広SC | 2021 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレス墨田花水木通り | 1998 | 26戸 | 79.8万 | 5,390万 |
| エストビエント八広 | 2006 | 24戸 | - | - |
| シティウイング墨田 | 1998 | 21戸 | 69.5万 | 4,980万 |
| イノバスすみだ八広 | 2026 | 48戸 | - | - |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額91,484円。2DKなら月額136,750円が相場です。
1K
81,000〜135,000円
91,484円
2DK
124,000〜150,000円
136,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
27件
10〜15万
16件
15〜20万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,624円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,315円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,712円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,754円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,833円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 124,000円 | 3,068円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,069円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,222円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,315円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,222円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,341円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。