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セジョリ墨田イースト2

東京都墨田区東墨田2丁目23-9 | 築4年 | 46戸

推定相場
セジョリ墨田イースト2
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

17万14万11万8万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の87,333円から2025年には100,143円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の50%・4件)で、平均4,690万円です。1LDKが最も高く平均4,690万円、1Kは平均2,949万円です。
1K
4件
2,949万
1LDK
4件
4,690万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 2,949万 2,700万 3,176万
1LDK 4件 4,690万 4,388万 5,176万

物件概要

所在地東京都墨田区東墨田2丁目23-9
築年月2022年3月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数46戸
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八広駅
京成押上線
徒歩8分
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東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩11分
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堀切駅
東武伊勢崎線
徒歩22分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セジョリ墨田イースト2 2022 46戸 - -
リバーサイドマンション 1976 12戸 55.2万 2,000万
アイル押上ノース 2024 27戸 - -
マキシヴ八広SC 2021 24戸 - -
ダイアパレス墨田花水木通り 1998 26戸 79.8万 5,390万
イクス墨田 1990 45戸 42.6万 820万
マキシヴ墨田八広 2021 24戸 - -
ドルチェ東京向島 2007 29戸 99.9万 2,150万
レグゼ八広 2020 45戸 98.8万 2,550万
ルリオン八広グランドコート 2006 34戸 103.3万 3,470万
アイルプレミアム東京押上ノース 2023 34戸 - -

賃貸データ分析(49件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の69%)で、平均月額82,735円。1LDKなら月額131,400円が相場です。
1K
82,735円
73,000〜120,000円
1LDK
131,400円
115,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
23件
10〜15万
15件
15〜20万
1件
全 49 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,212円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,094円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,094円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,290円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 45㎡〜 148,000円 3,243円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,317円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,369円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,094円/㎡
2024年8月 高層 1LDK 45㎡〜 135,000円 2,958円/㎡
2024年8月 高層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,317円/㎡
2024年8月 高層 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,068円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,134円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,134円/㎡
2024年7月 高層 1LDK 45㎡〜 145,000円 3,178円/㎡
2024年4月 低層 1LDK 40㎡〜 115,000円 2,826円/㎡
2024年3月 高層 1LDK 45㎡〜 128,000円 2,805円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,016円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,938円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 3,016円/㎡
2024年12月 高層 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,287円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,212円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,329円/㎡
2024年10月 中層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,317円/㎡
2024年10月 高層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,849円/㎡
2023年8月 低層 1LDK 40㎡〜 115,000円 2,826円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,977円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,134円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,023円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,329円/㎡
2023年6月 低層 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,948円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。