マンション土地一戸建て
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マキシヴ墨田八広

東京都墨田区八広4丁目48-10 | 築5年 | 24戸

推定相場
マキシヴ墨田八広
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

9万8万7万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,500〜78,773円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の45%・5件)で、平均2,640万円です。1LDKが最も高く平均4,973万円、1Kは平均2,640万円です。
1LDK
2件
4,973万
1DK
2件
3,768万
1K
5件
2,640万
2DK
2件
4,296万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 4,973万 4,746万 5,200万
1DK 2件 3,768万 2,935万 4,600万
1K 5件 2,640万 2,373万 3,059万
2DK 2件 4,296万 4,091万 4,500万

物件概要

所在地東京都墨田区八広4丁目48-10
築年月2021年3月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積25.40m² ~ 25.65m²
分譲会社MAXIV
施工会社大和栄建
管理会社メイプルリビングサービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八広駅
京成押上線
徒歩9分
🚉
東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩19分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マキシヴ墨田八広 2021 24戸 - -
イクス墨田 1990 45戸 42.6万 820万
ドルチェ東京向島 2007 29戸 99.9万 2,150万
ライオンズマンション墨田 1979 117戸 52.5万 2,380万
ダイアパレス墨田花水木通り 1998 26戸 79.8万 5,390万
マキシヴ八広SC 2021 24戸 - -
ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン 2019 94戸 115.0万 2,960万
マキシヴ墨田八広デュエ 2022 21戸 - -
レグゼ八広 2020 45戸 98.8万 2,550万
ダイアパレス京成曳舟 1997 55戸 70.7万 4,980万
アルカディア曳舟 1984 65戸 66.0万 3,480万

賃貸データ分析(38件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額78,382円
1K
78,382円
77,500〜80,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
34件
8〜10万
4件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,119円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,193円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,041円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 3,051円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,041円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 3,094円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,060円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,091円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 80,500円 3,138円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 80,500円 3,169円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,134円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,071円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 78,000円 3,041円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,094円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,071円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,094円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 78,000円 3,071円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,060円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,134円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 3,051円/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,080円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,154円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,041円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 3,051円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,091円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,051円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。