MAXIV八広SC
東京都墨田区八広４丁目５０－１１ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・5件）で、平均2,640万円です。２ＤＫが最も高く平均4,296万円、１Ｋは平均2,640万円です。
１ＤＫ
3,478万
3件
１ＬＤＫ
4,223万
2件
１Ｋ
2,640万
5件
２ＤＫ
4,296万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 3,478万 | 2,900万 | 4,600万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,223万 | 3,700万 | 4,746万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,640万 | 2,373万 | 3,059万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,296万 | 4,091万 | 4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広４丁目５０－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MAXIV八広SC | 2021 | - | - | - |
| マキシヴ八広SC | 2021 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレス墨田花水木通り | 1998 | 26戸 | 79.8万 | 5,390万 |
| イクス墨田 | 1990 | 45戸 | 42.6万 | 820万 |
| マキシヴ墨田八広 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ドルチェ東京向島 | 2007 | 29戸 | 99.9万 | 2,150万 |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 2013 | - | - | - |
| アイル押上ノース | 2024 | 27戸 | - | - |
| セジョリ墨田イースト２ | 2022 | 46戸 | - | - |
| ライオンズマンション墨田 | 1979 | 117戸 | 52.5万 | 2,380万 |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 2019 | 94戸 | 115.0万 | 2,960万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |