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ベルジュール国立西

東京都国立市西1丁目2-36 | 築23年 | 20戸

推定相場
ベルジュール国立西
最新データ
2025年4月
売買57件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.0万円。周辺エリア平均（51.9万円）を15.7%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）より5.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920132016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.3万/㎡から2025年は55.6万/㎡へ、16年間で10.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・36件）で、平均3,258万円です。3LDKが最も高く平均3,258万円、1LDKは平均2,223万円です。
1LDK
5件
2,223万
1SLDK
2件
2,964万
2SLDK
7件
2,947万
3DK
5件
3,122万
3LDK
36件
3,258万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 2,223万 1,668万 3,410万
1SLDK 2件 2,964万 2,893万 3,035万
2SLDK 7件 2,947万 2,476万 3,873万
3DK 5件 3,122万 2,802万 3,526万
3LDK 36件 3,258万 2,397万 4,308万

階数別の㎡単価

1-2階
49.5万/㎡
19件
3階以上
47.6万/㎡
38件

物件概要

所在地東京都国立市西1丁目2-36
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積36.32m² ～ 60.54m²
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国立駅
JR中央線(快速)
徒歩15分

学区情報

小学校
国立第八小学校
中学校
国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジュール国立西 2003 20戸 60.0万 2,180万
ミオカステーロ国立 2008 22戸 64.5万 5,230万
国立西ロイヤルハイツ 1989 9戸 25.5万 1,100万
D’グランセ国立 2006 28戸 55.0万 3,680万
迦葉国立マンション 1974 12戸 28.4万 800万
ビーグルマンション国立 1995 11戸 32.3万 2,480万
武蔵野ベルハイツ国立 1978 12戸 20.6万 820万
ガーデン第２国立 1981 14戸 31.5万 3,180万
プレシス国立 2013 83戸 53.8万 3,280万
グローリオ国立 2001 19戸 76.3万 5,990万
セザール西国立 1995 60戸 51.6万 2,890万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
40件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
2SLDK 55.8万 39.1万 - - - - - 55.7万
3DK - 44.2万 - - - - 57.5万 49.2万
3LDK 53.3万 50.0万 45.1万 - 55.5万 63.1万 - -
1LDK 49.1万 - - - 57.5万 - - -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2SDK 55㎡〜 3,280万 57.5万/㎡
2025年4月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,250万 55.73万/㎡
2025年3月 低層 3DK 60㎡〜 2,980万 49.23万/㎡
2025年11月 中層 1DK 35㎡〜 2,180万 60.03万/㎡
2024年5月 低層 3DK 60㎡〜 3,350万 55.34万/㎡
2024年2月 低層 3DK 60㎡〜 3,750万 61.95万/㎡
2024年11月 低層 3DK 60㎡〜 3,350万 55.34万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 55㎡〜 3,680万 63.11万/㎡
2022年9月 高層 1LDK 35㎡〜 2,180万 57.53万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,990万 51.27万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.68万/㎡
2021年9月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,650万 46.46万/㎡
2021年7月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,780万 48.73万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,780万 47.67万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.53万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,280万 39.1万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 55㎡〜 2,848万 48.84万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 55㎡〜 2,848万 48.91万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,898万 49.7万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,898万 49.77万/㎡
2019年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,580万 44.24万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,998万 51.49万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,998万 51.41万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 55㎡〜 3,280万 56.25万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.68万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,180万 54.53万/㎡
2016年5月 低層 1LDK 55㎡〜 2,800万 49.09万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.7万/㎡
2016年2月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,180万 55.75万/㎡
2015年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,380万 40.82万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,200万 37.73万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,300万 39.44万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,300万 39.44万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,500万 42.87万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 55㎡〜 3,180万 54.53万/㎡
2015年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,580万 45.23万/㎡
2014年4月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,250万 38.59万/㎡
2014年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.96万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,400万 41.16万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,400万 41.16万/㎡
2014年10月 高層 1LDK 35㎡〜 1,380万 36.42万/㎡
2013年6月 高層 1LDK 35㎡〜 1,550万 40.9万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,180万 54.53万/㎡
2013年5月 高層 1LDK 35㎡〜 1,700万 44.86万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,160万 37.04万/㎡
2013年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.96万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,980万 51.1万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,250万 38.59万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,200万 37.73万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,380万 40.82万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。