迦葉国分寺グリーンハイツ
東京都国分寺市南町2丁目15-6 | 築47年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2019年は43.1万/㎡へ、6年間で25.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・4件）で、平均3,916万円です。2LDKが最も高く平均3,916万円、１ＤＫは平均1,751万円です。
１ＤＫ
1,751万
4件
２ＤＫ
2,918万
4件
１ＬＤＫ
2,432万
2件
2LDK
3,916万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 1,751万 | 1,197万 | 2,159万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,918万 | 2,507万 | 3,279万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,432万 | 2,325万 | 2,539万 |
| 2LDK | 4件 | 3,916万 | 3,504万 | 4,367万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市南町2丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 41.72m² ～ 76.13m² |
| 施工会社 | 丸善建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
学区情報
小学校
国分寺市立第一小学校
中学校
国分寺市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 迦葉国分寺グリーンハイツ | 1979 | 14戸 | 42.0万 | 2,550万 |
| 国分寺ヒミコマンション | 1977 | 15戸 | 71.5万 | 4,980万 |
| パークサイド国分寺 | 1982 | 9戸 | 67.4万 | 3,900万 |
| クレアホームズ国分寺 | 2010 | 31戸 | 90.4万 | 4,990万 |
| ドム国分寺 | 2010 | 16戸 | 85.3万 | 7,680万 |
| パークホームズ国分寺 | 2019 | 30戸 | 166.0万 | 11,880万 |
| ライオンズマンション国分寺第３ | 1984 | 55戸 | 89.3万 | 3,880万 |
| コスモ国分寺南町 | 1996 | 34戸 | 79.0万 | 4,380万 |
| フェニックス国分寺 | 1997 | 25戸 | 60.6万 | 1,280万 |
| パークウェル国分寺 | 2005 | 35戸 | 95.3万 | 1,950万 |
| ファミール国分寺 | 1997 | 139戸 | 91.1万 | 6,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 34.3万 | - | 45.8万 | 43.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 42.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.83万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 49.43万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。