リシェ西大井
東京都品川区西大井5丁目21-6 | 築20年 | 13戸
賃料の推移
8万7万6万
20132016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,000〜69,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・13件）で、平均2,780万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,946万円、１Ｋは平均2,780万円です。
１Ｋ
2,780万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,521万
2件
２ＬＤＫ
6,264万
10件
１ＤＫ
3,452万
3件
３ＬＤＫ
7,946万
5件
１ＬＤＫ
4,904万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 2,780万 | 1,887万 | 3,916万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,521万 | 5,241万 | 7,800万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,264万 | 4,540万 | 10,168万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,452万 | 2,719万 | 3,968万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,946万 | 6,932万 | 10,168万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,904万 | 3,738万 | 6,127万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井5丁目21-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-09（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
品川区立伊藤小学校
中学校
品川区立��士見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リシェ西大井 | 2006 | 13戸 | - | - |
| プレール馬込 | 1989 | 12戸 | 48.1万 | 1,500万 |
| ブリリアンコート西大井 | 2008 | 28戸 | 103.0万 | 4,980万 |
| パークハウス西大井 | 2002 | 38戸 | 122.9万 | 7,380万 |
| 西大井ダイヤマンション | 1971 | 57戸 | 101.7万 | 6,499万 |
| 伊藤町住宅２号館 | 1957 | 30戸 | 46.6万 | 2,098万 |
| ステージファースト西大井一番館 | 2009 | 42戸 | 99.4万 | 2,100万 |
| 伊藤町住宅 | 1957 | 55戸 | 35.1万 | 999万 |
| マイキャッスル西大井ディライトコート | 2003 | 24戸 | 94.2万 | 6,780万 |
| ハイツ大蔵 | 1978 | 10戸 | 92.5万 | 4,500万 |
| セボン西山王 | 2001 | 30戸 | 65.8万 | 5,630万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額69,769円。1Kなら月額69,769円が相場です。
ワンルーム
69,000〜72,000円
70,714円
1R
70,000〜72,000円
71,000円
1K
67,000〜75,000円
69,769円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2023年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2022年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,446円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2021年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。