プレミール大崎
東京都品川区大崎4丁目13-7 | 築23年 | 10戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の99,400円から2024年には135,500円へ、36.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・41件）で、平均7,087万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,191万円、１Ｋは平均2,939万円です。
１ＤＫ
5,383万
4件
１ＬＤＫ
7,087万
41件
２ＬＤＫ
9,020万
36件
３ＬＤＫ
12,191万
16件
１Ｋ
2,939万
26件
２ＤＫ
5,938万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 5,383万 | 4,000万 | 6,689万 |
| １ＬＤＫ | 41件 | 7,087万 | 4,864万 | 11,530万 |
| ２ＬＤＫ | 36件 | 9,020万 | 6,425万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 12,191万 | 7,378万 | 20,000万 |
| １Ｋ | 26件 | 2,939万 | 1,572万 | 4,405万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,938万 | 4,405万 | 7,471万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大崎4丁目13-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 23.04m² ～ 44.10m² |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
品川区立芳水小学校
中学校
品川区立大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミール大崎 | 2003 | 10戸 | - | - |
| ディアスタ大崎 | 2013 | 25戸 | 129.6万 | 7,190万 |
| クレッセント大崎 | 2001 | 33戸 | 163.6万 | 12,580万 |
| ハイライフ大崎 | 1977 | 42戸 | 96.2万 | 4,480万 |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 2016 | 31戸 | 170.0万 | 9,300万 |
| マイキャッスル五反田南 | 1997 | 41戸 | 117.5万 | 5,980万 |
| ロアール戸越 | 2014 | 28戸 | 114.1万 | 2,350万 |
| ロイヤルパレス戸越 | 1983 | 19戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| グランフォース五反田 | 2015 | 29戸 | 127.9万 | 2,650万 |
| 五反田コーポビアネーズ | 1974 | 94戸 | 107.8万 | 4,190万 |
| セザール大崎広小路 | 1998 | 69戸 | 103.1万 | 6,880万 |
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額90,150円。2DKなら月額142,000円が相場です。
ワンルーム
85,000〜90,000円
87,500円
1K
82,000〜135,000円
90,150円
1DK
121,000〜136,000円
126,571円
1LDK
118,000〜135,000円
128,250円
2DK
136,000〜146,000円
142,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
21件
10〜15万
19件
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 136,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 3,810円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,441円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,622円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 127,000円 | 3,432円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 136,000円 | 3,084円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 126,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,189円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。