セルバ大井
東京都品川区大井4丁目14-2 | 築33年 | 14戸
賃料の推移
8万7万6万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の73,000円から2022年には68,000円へ、6.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・20件）で、平均6,594万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,594万円、１Ｋは平均1,229万円です。
３ＬＤＫ
6,594万
20件
１Ｋ
1,229万
2件
２ＬＤＫ
6,399万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 6,594万 | 3,040万 | 8,644万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,229万 | 1,095万 | 1,363万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,399万 | 5,377万 | 7,832万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井4丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 17.32m² ～ 65.37m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
学区情報
小学校
大井第一小学校
中学校
伊藤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルバ大井 | 1993 | 14戸 | - | - |
| ルーク大井 | 1996 | 17戸 | 62.0万 | 1,150万 |
| グランヴァン大井町 | 2001 | 34戸 | 111.1万 | 2,190万 |
| GB | 2016 | 10戸 | 89.5万 | 6,280万 |
| ガーラシティ大井町 | 2008 | 55戸 | 141.3万 | 2,980万 |
| ジービー | 2016 | - | - | - |
| エテルノ大井町 | 2007 | 14戸 | 77.4万 | 1,850万 |
| グリーンプラザ大井町中央 | 1997 | 47戸 | 128.7万 | 7,980万 |
| リライア大井町ヒルズ | 2017 | 42戸 | 139.4万 | 2,850万 |
| トップルーム品川第２ | 1985 | 56戸 | 93.9万 | 950万 |
| セザール大井町 | 1996 | 17戸 | 88.5万 | 4,799万 |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額70,643円。1DKなら月額71,500円が相場です。
1K
65,000〜76,000円
70,643円
1DK
69,000〜74,000円
71,500円
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,729円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,618円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,729円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 4,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。