エテルノ大井町

東京都品川区大井4丁目7-4 | 築19年 | 14戸

推定相場

エテルノ大井町

賃料の推移

11万10万9万8万7万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は89,300〜92,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・25件）で、平均10,597万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,941万円、１Ｋは平均2,883万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

10,177万

２ＬＤＫ

18件

8,321万

１Ｋ

24件

2,883万

３ＬＤＫ

25件

10,597万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

10,075万

４ＬＤＫ

4件

13,941万

１ＤＫ

2件

4,889万

１ＬＤＫ

7件

5,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	10,177万	8,354万	12,000万
２ＬＤＫ	18件	8,321万	5,691万	10,978万
１Ｋ	24件	2,883万	1,482万	4,343万
３ＬＤＫ	25件	10,597万	8,487万	15,019万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	10,075万	9,150万	11,000万
４ＬＤＫ	4件	13,941万	12,901万	15,597万
１ＤＫ	2件	4,889万	4,889万	4,889万
１ＬＤＫ	7件	5,136万	4,053万	7,115万

物件概要

所在地	東京都品川区大井4丁目7-4
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	14戸
専有面積	23.91m² ～ 30.80m²
分譲会社	大和住販
施工会社	共立建設
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大井町駅

JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線

徒歩5分

学区情報

小学校

大井第一小学校

中学校

伊藤中学校（小中一貫校伊藤学園）

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エテルノ大井町	2007	14戸	77.4万	1,850万
パークウェル大井町	2000	31戸	99.5万	3,080万
トップルーム品川第２	1985	56戸	93.9万	950万
グリーンプラザ大井町中央	1997	47戸	128.7万	7,980万
エステムプラザ品川アーバンヒルズ	2008	40戸	112.8万	2,380万
エヴァンターユ	1996	18戸	-	-
パークウェル大井町弐番館	2003	27戸	84.0万	1,700万
エステムプラザ品川サウスヒルズ	2007	52戸	124.0万	2,700万
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ	2012	64戸	187.8万	3,980万
GB	2016	10戸	89.5万	6,280万
ブリリア品川大井町	2012	42戸	261.0万	19,800万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	高層	1K	20㎡〜	1,850万	77.38万/㎡
2014年12月	低層	1R	20㎡〜	1,850万	77.38万/㎡
2014年12月	低層	1K	20㎡〜	1,850万	77.38万/㎡
2014年10月	高層	1K	20㎡〜	1,900万	79.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,951円。

88,951円

82,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

39件

10〜15万

2件

全 41 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	92,000円	3,848円/㎡
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	89,000円	3,718円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	3,718円/㎡
2022年7月	高層	1K	20㎡〜	89,000円	3,722円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,429円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,555円/㎡
2022年5月	高層	1K	20㎡〜	99,000円	4,141円/㎡
2022年4月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	3,676円/㎡
2022年4月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	3,681円/㎡
2022年3月	高層	1K	20㎡〜	84,500円	3,534円/㎡
2022年1月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	3,722円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	3,722円/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	88,000円	3,676円/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	3,801円/㎡
2020年12月	低層	1K	20㎡〜	91,000円	3,801円/㎡
2020年12月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	3,676円/㎡
2020年10月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,555円/㎡
2019年4月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	3,759円/㎡
2019年11月	低層	1K	20㎡〜	91,000円	3,801円/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,555円/㎡
2018年8月	高層	1K	20㎡〜	84,500円	3,534円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	3,718円/㎡
2018年4月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	3,801円/㎡
2018年3月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	3,676円/㎡
2017年4月	中層	1K	20㎡〜	100,000円	4,177円/㎡
2017年4月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	3,676円/㎡
2016年7月	中層	1K	20㎡〜	100,000円	4,177円/㎡
2016年4月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	3,681円/㎡
2016年2月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	3,801円/㎡
2016年2月	低層	1K	20㎡〜	89,000円	3,718円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。