ジービー
東京都品川区大井４丁目１２ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均13,837万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,837万円、１Ｋは平均3,588万円です。
２ＬＤＫ
10,986万
10件
３ＬＤＫ
13,837万
10件
１Ｋ
3,588万
8件
１ＬＤＫ
7,318万
6件
１Ｒ
5,104万
6件
１ＤＫ
5,160万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 10,986万 | 6,721万 | 16,772万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 13,837万 | 9,297万 | 20,000万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,588万 | 2,900万 | 5,040万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 7,318万 | 4,852万 | 11,000万 |
| １Ｒ | 6件 | 5,104万 | 4,516万 | 6,080万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,160万 | 4,725万 | 5,594万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井４丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジービー | 2016 | - | - | - |
| ブリリア品川大井町 | 2012 | 42戸 | 261.0万 | 19,800万 |
| GB | 2016 | 10戸 | 89.5万 | 6,280万 |
| エテルノ大井町 | 2007 | 14戸 | 77.4万 | 1,850万 |
| リライア大井町ヒルズ | 2017 | 42戸 | 139.4万 | 2,850万 |
| エステムプラザ品川サウスヒルズ | 2007 | 52戸 | 124.0万 | 2,700万 |
| エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 2012 | 64戸 | 187.8万 | 3,980万 |
| セルバ大井 | 1993 | 14戸 | - | - |
| パークウェル大井町 | 2000 | 31戸 | 99.5万 | 3,080万 |
| グランヴァン大井町 | 2001 | 34戸 | 111.1万 | 2,190万 |
| ルーク大井 | 1996 | 17戸 | 62.0万 | 1,150万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |