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セルバ大井

東京都品川区大井4丁目14-2 | 築33年 | 14戸

推定相場
セルバ大井
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

8万7万6万
20152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の73,000円から2022年には68,000円へ、6.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・19件）で、平均6,495万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,495万円、１Ｋは平均1,219万円です。
３ＬＤＫ
19件
6,495万
１Ｋ
2件
1,219万
２ＬＤＫ
5件
6,348万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 19件 6,495万 3,016万 8,574万
１Ｋ 2件 1,219万 1,086万 1,352万
２ＬＤＫ 5件 6,348万 5,333万 7,769万

物件概要

所在地東京都品川区大井4丁目14-2
築年月1993年12月（築33年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積17.32m² ～ 65.37m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
徒歩6分

学区情報

小学校
大井第一小学校
中学校
伊藤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セルバ大井 1993 14戸 - -
ルーク大井 1996 17戸 62.0万 1,150万
グランヴァン大井町 2001 34戸 111.1万 2,190万
GB 2016 10戸 89.5万 6,280万
ガーラシティ大井町 2008 55戸 141.3万 2,980万
エテルノ大井町 2007 14戸 77.4万 1,850万
グリーンプラザ大井町中央 1997 47戸 128.7万 7,980万
セザール大井町 1996 17戸 88.5万 4,799万
リライア大井町ヒルズ 2017 42戸 139.4万 2,850万
トップルーム品川第２ 1985 56戸 93.9万 950万
エステムプラザ品川アーバンヒルズ 2008 40戸 112.8万 2,380万

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額70,643円。1DKなら月額71,500円が相場です。
1K
70,643円
65,000〜76,000円
1DK
71,500円
69,000〜74,000円
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 - 1K 15㎡〜 65,000円 3,753円/㎡
2022年3月 - 1K 15㎡〜 67,000円 3,868円/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2021年8月 - 1K 15㎡〜 67,000円 3,868円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2021年5月 - 1K 15㎡〜 72,000円 4,157円/㎡
2021年3月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2021年1月 - 1K 20㎡〜 72,000円 3,533円/㎡
2021年11月 - 1K 20㎡〜 75,000円 3,680円/㎡
2021年10月 - 1K 20㎡〜 76,000円 3,729円/㎡
2020年7月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2020年1月 - 1K 15㎡〜 72,000円 4,157円/㎡
2020年10月 - 1DK 25㎡〜 74,000円 2,807円/㎡
2019年7月 - 1K 20㎡〜 72,000円 3,533円/㎡
2019年6月 - 1DK 25㎡〜 69,000円 2,618円/㎡
2018年8月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2018年2月 - 1K 20㎡〜 76,000円 3,729円/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 73,000円 4,215円/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 67,000円 3,868円/㎡
2017年8月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2017年6月 - 1K 20㎡〜 75,000円 3,680円/㎡
2017年12月 - 1K 20㎡〜 75,000円 3,680円/㎡
2016年9月 - 1K 15㎡〜 67,000円 3,868円/㎡
2016年6月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,042円/㎡
2016年5月 - 1K 20㎡〜 67,000円 3,288円/㎡
2016年10月 - 1K 15㎡〜 67,000円 3,868円/㎡
2015年10月 - 1K 15㎡〜 73,000円 4,215円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。