花月長者丸
東京都品川区上大崎2丁目5-3 | 築22年 | 4戸
賃料の推移
83万76万69万62万
20162017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の625,000円から2023年には800,000円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・36件）で、平均15,531万円です。４ＬＤＫが最も高く平均40,199万円、１Ｒは平均2,763万円です。
２ＬＤＫ
15,531万
36件
１Ｒ
2,763万
2件
１Ｋ
4,011万
21件
１ＬＤＫ
10,603万
19件
３ＬＤＫ
19,993万
18件
４ＬＤＫ
40,199万
2件
１ＤＫ
8,407万
3件
２ＤＫ
20,784万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 36件 | 15,531万 | 1,532万 | 28,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,763万 | 2,725万 | 2,800万 |
| １Ｋ | 21件 | 4,011万 | 2,500万 | 7,690万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 10,603万 | 5,618万 | 16,437万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 19,993万 | 7,789万 | 40,881万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 40,199万 | 40,199万 | 40,199万 |
| １ＤＫ | 3件 | 8,407万 | 4,745万 | 11,310万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 20,784万 | 19,154万 | 22,414万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎2丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 130.35m² ～ 218.04m² |
| 分譲会社 | 三橋企画 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
品川区立第三日野小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花月長者丸 | 2004 | 4戸 | - | - |
| 若杉ホームズ | 1985 | 8戸 | 120.9万 | 14,800万 |
| パルテール恵比寿 | 2000 | 73戸 | 228.6万 | 13,500万 |
| クリオレミントンハウス恵比寿 | 1999 | 30戸 | 236.5万 | 24,000万 |
| テラスハウスヴィップ長者丸 | 1977 | 12戸 | 95.1万 | 5,480万 |
| コスモ目黒長者丸 | 1985 | 21戸 | 139.1万 | 6,590万 |
| リジェ白金長者丸 | 2003 | 22戸 | 188.4万 | 35,000万 |
| イトーピア長者丸IDEA | 2000 | - | - | - |
| ザ・パークハウス白金長者丸 | 2017 | 34戸 | 380.0万 | 31,000万 |
| セザール目黒三田 | 1995 | 20戸 | 181.4万 | 9,199万 |
| グランヴェール長者丸 | 1997 | 15戸 | 237.0万 | 17,280万 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額672,000円。
3LDK
600,000〜800,000円
672,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 800,000円 | 6,137円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 750,000円 | 5,754円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 750,000円 | 5,754円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 600,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 620,000円 | 4,357円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 600,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。