ヴァースクレイシア入谷（築8年・㎡単価119.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

19万17万15万13万

20182019202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の131,000円から2024年には148,000円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・16件）で、平均4,522万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,345万円、１Ｋは平均3,251万円です。

１Ｋ

13件

3,251万

２ＬＤＫ

4件

6,345万

１ＬＤＫ

16件

4,522万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,238万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	3,251万	2,396万	5,058万
２ＬＤＫ	4件	6,345万	5,760万	7,000万
１ＬＤＫ	16件	4,522万	3,959万	5,376万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,238万	5,017万	5,418万

物件概要

所在地	東京都台東区竜泉2丁目7-4
築年月	2018-09（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	79戸
専有面積	25.62m² ～ 51.78m²
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	合田工務店
管理会社	プロパティエージェント
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

台東区立金曾木小学校

中学校

台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァースクレイシア入谷	2018	79戸	-	-
下谷第１サマリヤマンション	1975	25戸	41.2万	1,390万
メインステージ入谷	1998	25戸	77.5万	2,600万
下谷第２サマリヤマンション	1975	35戸	75.8万	3,298万
ライオンズマンション下谷	1979	26戸	82.1万	3,480万
プレール入谷	1996	8戸	97.5万	4,980万
パークホームズ入谷	2026	37戸	-	-
トーカン上野北キャステール	1986	22戸	70.4万	2,830万
東京ビューマークス	2003	-	-	-
クリオ入谷	2014	66戸	129.8万	8,380万
入谷アムフラット	1998	20戸	100.2万	5,500万

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の63%）で、平均月額141,600円。2LDKなら月額173,000円が相場です。

1LDK

141,600円

131,000〜148,000円

2LDK

173,000円

168,000〜178,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

5件

15〜20万

3件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,590円/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	168,000円	3,245円/㎡
2023年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,495円/㎡
2023年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,495円/㎡
2020年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	173,000円	3,341円/㎡
2020年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	178,000円	3,438円/㎡
2019年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	139,000円	3,350円/㎡
2018年10月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	131,000円	3,157円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。