クリオ入谷
東京都台東区竜泉2丁目6-17 | 築12年 | 66戸
最新データ
2025年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は129.8万円。周辺エリア平均（103.5万円）を25.3%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を20.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の73.1万/㎡から2025年は128.1万/㎡へ、9年間で75.3%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・9件）で、平均7,749万円です。3LDKが最も高く平均7,749万円、1SLDKは平均5,751万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
8件 |
5,751万 |
5,154万 |
6,468万 |
| 2SLDK |
4件 |
6,117万 |
5,684万 |
6,481万 |
| 2LDK |
7件 |
6,205万 |
5,255万 |
7,020万 |
| 3LDK |
9件 |
7,749万 |
6,680万 |
9,291万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉2丁目6-17 |
|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.86m² ～ 65.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 小柳建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
78.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
127.6万 |
128.1万 |
| 1SLDK |
72.0万 |
- |
75.0万 |
- |
- |
101.0万 |
102.7万 |
- |
| 2SLDK |
71.0万 |
- |
- |
85.1万 |
82.5万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
70.7万 |
76.2万 |
79.6万 |
91.8万 |
85.3万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,380万 |
129.75万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,290万 |
126.53万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,080万 |
138.59万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
102.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,690万 |
117.37万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,320万 |
126.99万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,580万 |
101.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
94.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,580万 |
101.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
106.32万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
82.45万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,590万 |
85.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,499万 |
85.14万/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜14階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,080万 |
91.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,400万 |
79.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,150万 |
75.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜14階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
76.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
69.52万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
80.2万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
72.46万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,900万 |
71.1万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,999万 |
72.9万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,630万 |
70.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.11万/㎡ |
| 2016年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,850万 |
74.03万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,830万 |
74.78万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,730万 |
72.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。