ザレジデンスオブトーキョーH２０サウスタワー
東京都台東区竜泉2丁目1-10 | 築5年 | 40戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の96,639円から2025年には110,750円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均4,469万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,276万円、１Ｋは平均3,329万円です。
１Ｋ
3,329万
9件
２ＬＤＫ
6,276万
4件
１ＬＤＫ
4,469万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,145万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 3,329万 | 2,608万 | 4,968万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,276万 | 5,657万 | 7,000万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,469万 | 3,888万 | 5,400万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,145万 | 4,927万 | 5,321万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉2丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 25.36m² ～ 58.97m² |
| 分譲会社 | 環境ステーション |
| 施工会社 | 建研 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザレジデンスオブトーキョーH２０サウスタワー | 2021 | 40戸 | 101.1万 | 5,960万 |
| マーロ上野入谷#R | 2018 | 22戸 | 101.6万 | 2,670万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ネクサス | 2025 | 47戸 | 132.4万 | 5,390万 |
| メインステージ入谷４ | 2021 | 58戸 | 121.5万 | 6,480万 |
| 竜泉第１２ウィーンハイツ | 1982 | 28戸 | 52.8万 | 1,480万 |
| ルピナス三ノ輪 | 2003 | 62戸 | 102.9万 | 7,080万 |
| スエルテ竜泉 | 2020 | 10戸 | 117.1万 | 1,832万 |
| サンクレスト竜泉 | 1994 | 48戸 | 84.9万 | 2,700万 |
| プレミスト三ノ輪竜泉 | 2012 | 51戸 | 114.2万 | 6,399万 |
| 日神パレステージ三ノ輪国際通り | 2002 | 66戸 | 105.9万 | 6,798万 |
| セザール三ノ輪 | 1989 | 17戸 | 55.6万 | 2,890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,960万 | 101.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額91,510円。1LDKなら月額142,714円が相場です。
1K
87,000〜102,000円
91,510円
1LDK
138,000〜151,000円
142,714円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
48件
10〜15万
13件
15〜20万
3件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 151,000円 | 5,896円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,604円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,490円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,529円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,545円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。