メインステージ入谷４

東京都台東区竜泉1丁目34-11 | 築5年 | 58戸

推定相場

メインステージ入谷４

賃料の推移

19万15万11万7万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の91,583円から2026年には114,000円へ、24.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・13件）で、平均4,469万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,201万円、１Ｋは平均3,329万円です。

１Ｋ

9件

3,329万

１ＬＤＫ

13件

4,469万

２ＬＤＫ

3件

6,201万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,145万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	3,329万	2,608万	4,968万
１ＬＤＫ	13件	4,469万	3,888万	5,400万
２ＬＤＫ	3件	6,201万	5,657万	7,000万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,145万	4,927万	5,321万

物件概要

所在地	東京都台東区竜泉1丁目34-11
築年月	2021年12月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	58戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	新英興業
管理会社	シンエイ合人社管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩7分

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩9分

学区情報

小学校

金曽木小学校

中学校

柏葉中学校||約450m

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ入谷４	2021	58戸	121.5万	6,480万
マーロ上野入谷#R	2018	22戸	101.6万	2,670万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ネクサス	2025	47戸	132.4万	5,390万
ザレジデンスオブトーキョーH２０サウスタワー	2021	40戸	101.1万	5,960万
ルピナス三ノ輪	2003	62戸	102.9万	7,080万
竜泉第１２ウィーンハイツ	1982	28戸	52.8万	1,480万
プレミスト三ノ輪竜泉	2012	51戸	114.2万	6,399万
スエルテ竜泉	2020	10戸	117.1万	1,832万
サンクレスト竜泉	1994	48戸	84.9万	2,700万
日神パレステージ三ノ輪国際通り	2002	66戸	105.9万	6,798万
セザール三ノ輪	1989	17戸	55.6万	2,890万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	6,480万	121.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（101件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額88,795円。1LDKなら月額153,769円が相場です。

88,795円

79,000〜114,000円

1LDK

153,769円

140,000〜170,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

59件

10〜15万

26件

15〜20万

15件

全 101 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	114,000円	4,336円/㎡
2025��9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,106円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,981円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	106,000円	4,032円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	163,000円	4,056円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	107,000円	4,065円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	108,000円	4,004円/㎡
2025年8月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	169,500円	4,217円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	3,925円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	100,000円	3,799円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	102,000円	3,782円/㎡
2025年7月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	170,000円	4,230円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	101,000円	3,842円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,724円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,724円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,701円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	98,000円	3,650円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,500円	3,668円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,738円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	98,000円	3,664円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	95,000円	3,614円/㎡
2025年4月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,086円/㎡
2025年1月	13〜15階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,074円/㎡
2025年1月	13〜15階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,085円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	106,000円	3,948円/㎡
2025年12月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,962円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	3,994円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	3,956円/㎡
2025年11月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	161,000円	3,987円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,000円	3,994円/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。