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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20ネクサス

東京都台東区竜泉1丁目34-13 | 築1年 | 47戸

推定相場
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20ネクサス
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸35件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は132.4万円。周辺エリア平均(105.8万円)を25.1%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を22.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万130万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK
10件
5,929万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 5,929万 5,360万 6,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は132.9万円で、4-7階(132.4万円)と比べて0.5万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
132.4万/㎡
6件
8階以上
132.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区竜泉1丁目34-13
築年月2025年7月(築1年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数47戸
専有面積40.72m² ~ 50.71m²
分譲会社環境ステーション
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社グローブシップ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩6分
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入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩9分
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三ノ輪橋駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩12分
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浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
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上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野~取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩23分
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田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩24分

学区情報

小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20ネクサス 2025 47戸 132.4万 5,390万
マーロ上野入谷#R 2018 22戸 101.6万 2,670万
ザレジデンスオブトーキョーH20サウスタワー 2021 40戸 101.1万 5,960万
メインステージ入谷4 2021 58戸 121.5万 6,480万
プレミスト三ノ輪竜泉 2012 51戸 114.2万 6,399万
スエルテ竜泉 2020 10戸 117.1万 1,832万
竜泉第12ウィーンハイツ 1982 28戸 52.8万 1,480万
セザール三ノ輪 1989 17戸 55.6万 2,890万
ルピナス三ノ輪 2003 62戸 102.9万 7,080万
サンクレスト竜泉 1994 48戸 84.9万 2,700万
ヴェレーナ東京入谷3 2014 40戸 115.1万 7,680万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
2LDK 132.6 132.6
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 5,390万 132.37万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 5,410万 132.86万/㎡
2025年9月 4〜6階 2LDK 40㎡〜 5,360万 131.63万/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 5,430万 133.36万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 5,390万 132.37万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 6,730万 132.72万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,730万 132.72万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,730万 132.72万/㎡
2025年10月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 6,730万 132.72万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 5,390万 132.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(35件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の46%)で、平均月額106,375円。2LDKなら月額165,125円が相場です。
1DK
106,375円
103,500〜109,000円
2K
105,643円
103,000〜108,500円
2LDK
165,125円
165,000〜165,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
31件
15〜20万
4件
全 35 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜3階 2K 25㎡〜 104,000円 4,061円/㎡
2025年9月 13〜14階 2LDK 40㎡〜 165,000円 4,052円/㎡
2025年8月 13〜14階 1DK 25㎡〜 103,500円 3,964円/㎡
2025年8月 10〜12階 2K 25㎡〜 107,500円 4,197円/㎡
2025年8月 10〜12階 2K 25㎡〜 108,000円 4,217円/㎡
2025年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 104,000円 4,067円/㎡
2025年8月 13〜14階 1DK 25㎡〜 109,000円 4,263円/㎡
2025年8月 4〜6階 2LDK 40㎡〜 165,500円 4,064円/㎡
2025年8月 7〜9階 1DK 25㎡〜 106,000円 4,145円/㎡
2025年8月 1〜3階 2LDK 40㎡〜 165,000円 4,052円/㎡
2025年8月 7〜9階 2K 25㎡〜 105,500円 4,119円/㎡
2025年8月 7〜9階 1DK 25㎡〜 106,500円 4,165円/㎡
2025年8月 10〜12階 1DK 25㎡〜 107,000円 4,184円/㎡
2025年8月 7〜9階 2K 25㎡〜 106,000円 4,139円/㎡
2025年8月 4〜6階 2LDK 40㎡〜 165,000円 4,052円/㎡
2025年8月 4〜6階 2K 25㎡〜 104,500円 4,080円/㎡
2025年8月 1〜3階 2K 25㎡〜 108,500円 4,237円/㎡
2025年8月 7〜9階 1DK 25㎡〜 105,500円 4,126円/㎡
2025年8月 1〜3階 2K 25㎡〜 103,500円 4,041円/㎡
2025年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 104,500円 4,087円/㎡
2025年8月 10〜12階 1DK 25㎡〜 108,000円 4,224円/㎡
2025年8月 10〜12階 1DK 25㎡〜 107,500円 4,204円/㎡
2025年8月 4〜6階 2K 25㎡〜 104,000円 4,061円/㎡
2025年8月 10〜12階 2K 25㎡〜 107,000円 4,178円/㎡
2025年8月 7〜9階 2K 25㎡〜 106,500円 4,158円/㎡
2025年8月 1〜3階 1DK 25㎡〜 103,500円 4,048円/㎡
2025年8月 13〜14階 1DK 25㎡〜 109,000円 4,175円/㎡
2025年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 105,000円 4,106円/㎡
2025年8月 4〜6階 2K 25㎡〜 105,000円 4,100円/㎡
2025年8月 13〜14階 1DK 25㎡〜 108,500円 4,243円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。