ザハウス浅草
東京都台東区浅草1丁目29-6 | 築36年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
121.9万円/㎡
レンジ
97.5〜146.2万円/㎡
市区町村ベースライン 136.3万円/㎡
補正係数 ×0.894
補正係数 ×0.894
代表面積 74.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 771件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・28件）で、平均1,940万円です。オープンフロアが最も高く平均12,348万円、１Ｋは平均1,940万円です。
１ＬＤＫ
4,120万
15件
２ＤＫ
3,255万
12件
２ＬＤＫ
5,044万
19件
３ＬＤＫ
9,031万
17件
１Ｋ
1,940万
28件
１Ｒ
2,514万
13件
オープンフロア
12,348万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,710万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 15件 | 4,120万 | 2,640万 | 6,236万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 3,255万 | 1,574万 | 5,413万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 5,044万 | 2,640万 | 7,200万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 9,031万 | 3,647万 | 34,146万 |
| １Ｋ | 28件 | 1,940万 | 752万 | 4,032万 |
| １Ｒ | 13件 | 2,514万 | 1,078万 | 7,350万 |
| オープンフロア | 6件 | 12,348万 | 2,505万 | 21,497万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,710万 | 3,148万 | 4,272万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草1丁目29-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 74.28m² ～ 74.28m² |
| 分譲会社 | カーザ伊太利屋 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
浅草小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザハウス浅草 | 1990 | 8戸 | 67.0万 | 4,980万 |
| 扶桑ハイツ浅草雷門 | 1985 | 30戸 | 96.9万 | 2,999万 |
| ライオンズマンション浅草雷門 | 1998 | 39戸 | 165.3万 | 12,580万 |
| ライオンズグロ | 2005 | 49戸 | 167.0万 | 5,980万 |
| プリメーラ雷門 | 1990 | - | - | - |
| グランコピエ浅草雷門 | 2000 | 65戸 | 158.2万 | 8,980万 |
| 寿美屋ビル | 1964 | - | 21.7万 | 735万 |
| 朝日雷門マンション | 1979 | 50戸 | 68.7万 | 2,980万 |
| ファミール浅草一丁目 | 1998 | 86戸 | 117.8万 | 2,580万 |
| ファミール浅草雷門 | 1999 | 51戸 | 157.7万 | 9,980万 |
| 雷門ハイツ | 1980 | 38戸 | 121.9万 | 6,680万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.05万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.05万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。